Dummy link to fix Firefox-Bug: First child with tabindex is ignored

Sanierungskosten steuerlich absetzen

Sind Sanierungskosten steuerlich absetzbar?

In festgelegten Sanierungsgebieten können Sanierungskosten durch das zuständige Finanzamt steuerlich abgesetzt werden (gemäß §§ 7h, 10f und 11a Einkommensteuergesetz [EStG]).

Sanierung steuerlich absetzen

Um eine Sanierung steuerlich abzusetzen, wird eine Bescheinigung der Stadt vorausgesetzt, mit der Umfang und Kosten der durchgeführten Baumaßnahmen für das betroffene Gebäude bestätigt werden.

Nur Maßnahmen, welche den Zielen und Zwecken der jeweiligen Sanierungsmaßnahmen entsprechen, sind bescheinigungsfähig. Außerdem muss sich der Grundstückeigentümer zu der Durchführung der Maßnahmen vor deren Beginn gegenüber der Stadt durch eine gesonderte schriftliche Vereinbarung verpflichtet haben.

Für Fragen zur Modernisierungs-/Instandsetzungsvereinbarung bzw. für den Abschluss einer solchen Vereinbarung nehmen Sie bitte Kontakt mit den zuständigen Mitarbeitern des Teams Stadtumbau auf (siehe Ansprechpartner).

Haussanierung von den Steuern absetzen – Welche Unterlagen werden benötigt?

Zur Abrechnung bzw. zur Erteilung der Bescheinigung sind folgende Unterlagen zwingend vorzulegen:

  • Formular Antrag auf Ausstellung einer Bescheinigung gem. §§ 7h, 10f, 11a Einkommensteuergesetz (EStG) -> siehe rechte Seite unter Formulare
  • Rechnungen, sortiert nach Gewerken (im Original)
  • Zahlungsbelege (im Original)
Tag Zeiten
Montag 08:00 – 12:00 und 13:00 – 16:00 Uhr
Dienstag 08:00 – 12:00 und 13:00 – 16:00 Uhr
Mittwoch keine Sprechzeiten
Donnerstag 08:00 – 12:00 und 13:00 – 18:00 Uhr
Freitag 08:00 – 12:00 Uhr

Die Ausstellung der Steuerbescheinigung nach Sanierungsrecht ist kostenpflichtig. Die Höhe der Kosten richtet sich nach dem tatsächlichen Zeitaufwand, welcher z. B. für Ortsbegehungen, Erstellen der Vereinbarung, Prüfen der eingereichten Belege, Erstellung von Steuerbescheinigung und Kostenbescheid anfällt.

  • §§ 7h Abs. 2, 10f Abs. 1 Satz 1, 11a Abs. 4 EStG
  • § 82g Einkommensteuer-Durchführungsverordnung (EStDV)
  • Richtlinien für die Bescheinigung durch die Gemeinde vom 07.11.2017 (Thüringer Staatsanzeiger Nr. 49/2017, S. 1849 ff.)
  • Thüringer Kommunalabgabengesetz (ThürKAG) i.V.m. Verwaltungskostensatzung der Stadt Jena in der jeweiligen aktuellen Fassung
Name Funktion/Bereich Kontakt
Frau Annemarie Haschke

Teamleiterin

Team Stadtumbau

E-Mail: stadtumbau@jena.de

Telefon: 0049 3641 49-5112

Fax: 0049 3641 49-5205

Raum: 00_14

Frau Marion Ladwig

Sachbearbeiterin Sanierung von innerstädtischen Gebieten

Schwerpunkte: Sanierungsgebiet "Sophienstraße", Sanierungsgebiet "Gewerbegebiet Unteraue", Fördergebiet "Lobeda-Altstadt"

Team Stadtumbau

E-Mail: stadtumbau@jena.de

Telefon: 0049 3641 49-5117

Fax: 0049 3641 49-5205

Raum: 00_08

Herr Matthias Mielke

Sachbearbeiter sanierungsrechtliche Ausgleichsbeträge

Schwerpunkte: Sanierungsgebiet "Sophienstraße", Sanierungsgebiet "Gewerbegebiet Unteraue", Ausgleichsbetragserhebung

Team Stadtumbau

E-Mail: stadtumbau@jena.de

Telefon: 0049 3641 49-5115

Fax: 0049 3641 49-5205

Raum: 00_08

Frau Josefine Junker

Sachbearbeiterin Sanierung von innerstädtischen Gebieten

Schwerpunkte: Sanierungsgebiet "Modellvorhaben der Stadterneuerung Jena" (Teilgebiet I "Mittelalterliche Altstadt", Teilgebiet II "Südliche Innenstadt", Teilgebiet III "Westliche Innenstadt", Teilgebiet IV "Nördliche Innenstadt", Teilgebiet V "Steinweg / Inselplatz", Teilgebiet VI "Ergänzungsgebiet Saaleufer"), Stadtumbaugebiet "Abrundungsgebiet Innenstadt" sowie Sanierungsgebiet "Westliche Innenstadt"

Team Stadtumbau

E-Mail: stadtumbau@jena.de

Telefon: 0049 3641 49-5113

Fax: 0049 3641 49-5205

Raum: 00_09

Frau Lisa Marie Stumpf

Sachbearbeiterin Sanierung von innerstädtischen Gebieten

Schwerpunkte: Sanierungsgebiet "Modellvorhaben der Stadterneuerung Jena" (Teilgebiet I "Mittelalterliche Altstadt", Teilgebiet II "Südliche Innenstadt", Teilgebiet III "Westliche Innenstadt", Teilgebiet IV "Nördliche Innenstadt", Teilgebiet V "Steinweg / Inselplatz", Teilgebiet VI "Ergänzungsgebiet Saaleufer"), Stadtumbaugebiet "Abrundungsgebiet Innenstadt" sowie Sanierungsgebiet "Westliche Innenstadt"

Team Stadtumbau

E-Mail: stadtumbau@jena.de

Telefon: 0049 3641 49-5114

Fax: 0049 3641 49-5205

Raum: 00_09

Frau Nadine Kaestel

Sachbearbeiterin Sanierung von innerstädtischen Gebieten

Schwerpunkte: Sanierungsgebiet "Modellvorhaben der Stadterneuerung Jena" (Teilgebiet I "Mittelalterliche Altstadt", Teilgebiet II "Südliche Innenstadt", Teilgebiet III "Westliche Innenstadt", Teilgebiet IV "Nördliche Innenstadt", Teilgebiet V "Steinweg / Inselplatz", Teilgebiet VI "Ergänzungsgebiet Saaleufer"), Sanierungsgebiet "Karl-Liebknecht-Straße", Sanierungsgebiet "Zwätzen", Fördermittelmanagement kommunaler EFRE-Vorhaben

Team Stadtumbau

E-Mail: stadtumbau@jena.de

Telefon: 0049 3641 49-5119

Fax: 0049 3641 49-5205

Raum: 00_10

Frau Uta Mohrmann

Sachbearbeiterin Sanierung von innerstädtischen Gebieten

Schwerpunkte: Sanierungsgebiet "Karl-Liebknecht-Straße", Sanierungsgebiet "Zwätzen"

Team Stadtumbau

E-Mail: stadtumbau@jena.de

Telefon: 0049 3641 49-5118

Fax: 0049 3641 49-5205

Raum: 00_10

Standort

Team Stadtumbau

Am Anger 26
07743 Jena
Deutschland