Catastro de terrenos para la construcción de viviendas
Mit dem Baulandkataster können sich Bauwillige einen Überblick über vorhandene und theoretisch mobilisierbare Baulandpotenziale innerhalb des besiedelten Stadtgebietes verschaffen. Das Baulandkataster beinhaltet unbebaute oder geringfügig bebaute Grundstücke innerhalb der bebauten bzw. bebaubaren Siedlungsflächen einer Stadt.
Detalles
El registro de la propiedad sirve para informar a los propietarios y a los interesados que deseen construir, pero no establece ningún derecho de construcción. No se puede derivar ninguna reclamación en virtud de los reglamentos de planificación o construcción del registro de la propiedad del edificio. Sirve de base de información para los interesados en construir o comprar.
Quienes deseen construir o comprar pueden utilizar un formulario en el portal de mapas para expresar su interés en una parcela. Este formulario puede rellenarse después de seleccionar una zona de interés en el catastro de terrenos edificables(Link ist extern). Posteriormente, la administración de la ciudad de Jena envía las manifestaciones de interés cumplimentadas al propietario o propietarios (sin garantía de respuesta).
Horarios de apertura
| Montag | 08:00 – 12:00 und 13:00 – 16:00 Uhr |
| Dienstag | 08:00 – 12:00 und 13:00 – 16:00 Uhr |
| Mittwoch | keine Sprechzeiten |
| Donnerstag | 08:00 – 12:00 und 13:00 – 18:00 Uhr |
| Freitag | 08:00 – 12:00 Uhr |
Tasas
No hay tasas.
Base jurídica
La base legal - § 200 (3) de la BauGB - regula el marco para una publicación de estas áreas:
El ayuntamiento puede registrar inmediatamente o en un futuro previsible las zonas edificables en mapas o listas sobre la base de un plano de situación que contenga los números de catastro y de parcela, los nombres de las calles y la información sobre el tamaño del terreno (catastro de terrenos edificables). Podrá publicar las zonas en mapas o listas, a menos que el propietario del terreno se haya opuesto. El municipio notificará públicamente con un mes de antelación su intención de publicar la información, indicando el derecho del propietario a oponerse.
Los propietarios pueden ejercer su derecho de objeción mediante un formulario(Link ist extern) independiente incluso después de la publicación del catastro.