Dummy link to fix Firefox-Bug: First child with tabindex is ignored

División de la tierra

Berechtigte können sich auf Antrag ein Zeugnis darüber ausstellen lassen, dass die Teilung des Grundstücks den Anforderungen der Thüringer Bauordnung (ThürBO) entspricht.

La división de un terreno no requiere (o ya no) la aprobación de la autoridad de supervisión de la construcción para ser efectiva. No obstante, a petición del interesado, el Departamento de Ordenación de la Edificación emitirá un certificado de cumplimiento de las normas de derecho público para la división del terreno.

Sin embargo, la división de una parcela no debe crear condiciones que contradigan la ThürBO o la normativa dictada en base a la misma. De ello se desprende que, en caso de infracción, la autoridad de control del edificio no puede oponerse procesalmente a la división como tal, sino que sólo puede actuar contra las consecuencias ilícitas. Puede tratarse, por ejemplo, de una orden de demolición del edificio en caso de incumplimiento de las distancias mínimas.

La responsabilidad del cumplimiento de las normas de construcción en relación con la división del terreno recae en el propietario y en su topógrafo designado.

Duplicar la producción

  • Formulario de solicitud (certificado de división)
  • Extracto del mapa inmobiliario (plano catastral)
  • Planos de planta, vistas, secciones, posiblemente fotos del edificio existente (sólo se requiere si no se respetan las distancias o en el caso de construcción de límites)
  • Registro de gravámenes de edificios existentes o necesarios § 82 ThürBO
  • desviaciones existentes o necesarias de acuerdo con el artículo 66 de la ThürBO
  • Plano del emplazamiento (escala no inferior a 1:500), normalmente 1:250

El plano del emplazamiento debe ser elaborado preferentemente por un ÖbVI y contener lo siguiente

  • Designación de la propiedad
  • Zonas verdes, camino de acceso, plazas de aparcamiento
  • Edificios y otras estructuras
  • Dimensiones, incluidas las de los límites de la propiedad
  • Información sobre la altura del terreno existente y previsto
  • Clasificación en altura de los edificios
  • Plan de zona de distancias,
  • y el cálculo del área de la distancia
  • Todas las instalaciones de suministro y eliminación
  • B- determinaciones del plan, gravámenes del edificio
  • Leyenda y bloque del título
Tag Zeiten
Montag 08:00 – 12:00 und 13:00 – 16:00 Uhr
Dienstag 08:00 – 12:00 und 13:00 – 16:00 Uhr
Mittwoch keine Sprechzeiten
Donnerstag 08:00 – 12:00 und 13:00 – 18:00 Uhr
Freitag 08:00 – 12:00 Uhr

Hinweise

Um vorherige Terminvereinbarung wird gebeten.

Servicios Tarifa
Expedición de un certificado de división del terreno 25,- hasta 100,- €

Código de construcción de Turingia (ThürBO), artículo 7, apartado 3

Equipo de Revisión de Proyectos del Distrito I y Equipo de Revisión de Proyectos del Distrito II

Am Anger 26
07743 Jena
Alemania

Panel de gestión de cookies
Este sitio web usa cookies y te permite controlar las que deseas activar