Afwijking van bouw- en ruimtelijke ordeningsvoorschriften
Indien de materiële bouw- en ruimtelijke ordeningsvoorschriften niet kunnen worden nageleefd, moeten hiervoor afwijkingen worden aangevraagd in het kader van de betreffende procedures. Bij bouwprojecten waarvoor anders geen procedure vereist is, moet dan een formele aanvraagprocedure worden gestart als „afzonderlijke afwijking”.
Details
Voor zover de in § 63 van de Thüringer Bouwverordening (ThürBO) genoemde bouwprojecten waarvoor geen procedure vereist is, niet volledig kunnen worden gerealiseerd met inachtneming van de geldende bouw- en ruimtelijke ordeningsvoorschriften, moet voor de afwijkingen van de voorschriften een gemotiveerde aanvraag worden ingediend overeenkomstig § 73 ThürBO.
Voorbeeld
Een garage overeenkomstig § 63, lid 1, nr. 1 b ThürBO, die niet voldoet aan de vereiste afstand tot de openbare verkeersruimte (3,00 m) overeenkomstig § 2, lid 1 ThürGarVO. Als motivering zou hier kunnen worden aangevoerd:
- weinig gebruikte zijweg,
- installatie van een radiografisch bediende garagedeur.
Voor zover van voorschriften ter bescherming van de buren wordt afgeweken, is ook raadpleging van de buren overeenkomstig § 76 ThürBO voorgeschreven.
Documenten
- Verzoek om afwijking
- Naast het verzoek om afwijking met motivering zijn er doorgaans nog andere bouwdocumenten nodig ter beoordeling, naar het voorbeeld van de bouwvergunningsprocedure.
Openingstijden
| Tag | Zeiten |
|---|---|
| Montag | 08:00 – 12:00 und 13:00 – 16:00 Uhr |
| Dienstag | 08:00 – 12:00 und 13:00 – 16:00 Uhr |
| Mittwoch | keine Sprechzeiten |
| Donnerstag | 08:00 – 12:00 und 13:00 – 18:00 Uhr |
| Freitag | 08:00 – 12:00 Uhr |
Hinweise
Um vorherige Terminvereinbarung wird gebeten.
Kosten
| Diensten | Vergoeding |
|---|---|
| per afwijking van de bouwvoorschriften, tariefpost 5.1 | 50,00 € tot 5.000,00 € |
| per uitzondering op de bouwplanningswetgeving, tariefpost 5.2 | 35,00 € tot 1.000,00 € |
| per vrijstelling van de ruimtelijke ordeningswetgeving, tariefpost 5.1 | 50,00 € tot 5.000,00 € |
Rechtsgrondslagen
- Bouwverordening van Thüringen (ThürBO), § 73
- Thüringer verordening inzake bouwleges (ThürBauGVO), tariefposten 5.1 en 5.2
Contactpersonen
| Name | Funktion/Bereich | Kontakt |
|---|---|---|
| Kathrin Stenzel | Teamleidster district 2 Team Projectbeoordeling District 2 |
E-mailadres: kathrin.stenzel@jena.de Telefon: 0049 3641 49-5067 Fax: 0049 3641 49-5055 Raum: 01_43 |
| Sebastian Mortag | Teamleider District 1 Team Projectbeoordeling District 1 |
E-mailadres: sebastian.mortag@jena.de Telefon: 0049 3641 495090 Fax: 0049 3641 495055 Raum: 01_48 |