Bouwgrondkadaster voor huisvesting

Het kadaster van bouwgronden dient om informatie te verstrekken aan eigenaars en belangstellenden die willen bouwen. Het legt geen bouwrechten vast. Aan het kadaster van bouwgronden kunnen geen rechten worden ontleend in het kader van de planning of bouwvoorschriften. Het dient als basis van informatie voor degenen die geïnteresseerd zijn in bouwen of kopen.

Wie wil bouwen of kopen, kan via een formulier op het kaartportaal zijn belangstelling voor een stuk grond kenbaar maken. Dit formulier kan worden ingevuld na selectie van een gebied in het kadaster van bouwterreinen. Vervolgens worden de ingevulde blijken van belangstelling door het bestuur van de stad Jena aan de eigenaar(s) toegezonden (zonder garantie op antwoord).

Er zijn geen kosten aan verbonden.

De rechtsgrondslag - § 200, lid 3, van de BauGB - regelt het kader voor een publicatie van deze gebieden:

De gemeente kan onmiddellijk of binnen afzienbare tijd bebouwbare gebieden vastleggen in kaarten of lijsten op basis van een terreinplattegrond met kadastrale en perceelsnummers, straatnamen en informatie over de grootte van de grond (bouwgrondkadaster). Zij kan de gebieden op kaarten of lijsten bekendmaken, tenzij de eigenaar van de grond daartegen bezwaar heeft gemaakt. De gemeente maakt haar voornemen om de informatie bekend te maken één maand van tevoren bekend, met vermelding van het recht van de grondeigenaar om bezwaar te maken.

Grondeigenaren kunnen hun recht van bezwaar uitoefenen door middel van een afzonderlijk formulier, zelfs na de bekendmaking van het kadaster.