Onroerendgoedbelasting - Informatie

Op basis van de ingediende vaststellingsverklaring (verklaring inzake de onroerendezaakbelastingwaarde) stelt de belastingdienst voor elk perceel de onroerendezaakbelastingwaarde vast en berekent op basis daarvan het belastbaar bedrag voor de onroerendezaakbelasting. De onroerendezaakbelastingwaarde en het belastbaar bedrag voor de onroerendezaakbelasting wordendoor de belastingdienst via een besluit aan de betreffende eigenarenmeegedeeld.

De gemeente stelt de onroerendgoedbelasting vast op basis van de door de belastingdienst toegezonden aanslagen voor de onroerendgoedbelasting, waarbij het geldende heffingspercentage wordt toegepast door middel van een aanslag onroerendgoedbelasting aan de belastingplichtigen (vermenigvuldiging van de heffingsgrondslag met het heffingspercentage). Het heffingspercentage wordt vastgesteld bij besluit van de gemeenteraad in de begrotingsverordening of de heffingsverordening.

Als het heffingspercentage en de belastinggrondslagen niet veranderen, kan de vaststelling van de onroerendezaakbelasting in de daaropvolgende jaren ook plaatsvinden door middel van een openbare bekendmaking. Uit het besluit of de openbare bekendmaking blijken ook de vervaldata.

Eigendomswisseling

Houd er bij eigendomsoverdracht rekening mee dat de belastingplichtigen voor het gehele kalenderjaar degenen zijn aan wie het onroerend goed op 1 januari van een jaar is toegerekend. Een overschrijving van de onroerendezaakbelasting naar de nieuwe eigenaren kan pas plaatsvinden wanneer de belastingdienst de desbetreffende aanslag onroerendezaakbelasting heeft vastgesteld. Afspraken over de pro rata betaling tussen de vorige en nieuwe eigenaren kunnen alleen op privaatrechtelijke basis worden gemaakt.

Het heffingspercentage voor de onroerendezaakbelasting A (tot nu toe 300 v. H.) is met ingang van 01-01-2025 verlaagd naar 0 v. H., wat betekent dat er tot nader order geen onroerendezaakbelasting A wordt geheven.

• Wet op de onroerendezaakbelasting
• Belastingwetboek