Verbouwingskosten aftrekken van belasting

Belastingaftrek voor renovatie

Om een renovatie van de belasting af te kunnen trekken, is een certificaat van de stad nodig waarin de omvang en de kosten van de bouwmaatregelen voor het gebouw in kwestie worden bevestigd.

Alleen maatregelen die overeenkomen met de doelstellingen en doelen van de respectieve renovatiemaatregelen komen in aanmerking voor certificering. Bovendien moet de eigenaar van het pand een afzonderlijke schriftelijke toezegging aan de stad hebben gedaan om de maatregelen uit te voeren voordat ze beginnen.

Als u vragen hebt over de moderniserings-/reparatieovereenkomst of het sluiten van een dergelijke overeenkomst, kunt u contact opnemen met de betreffende leden van het team Stedelijke Herontwikkeling (zie contactpersonen).

Huisrenovaties aftrekken van belastingen - Welke documenten zijn vereist?

De volgende documenten moeten worden ingediend voor de afrekening of voor de afgifte van het certificaat:

• Aanvraagformulier voor een certificaat volgens § 7h, 10f, 11a van de wet op de inkomstenbelasting (EStG) -> zie rechterkant onder Formulieren
• Facturen, gesorteerd op vak (originelen)
• Betalingsbewijzen (originelen)

Voor de afgifte van het belastingcertificaat overeenkomstig de herontwikkelingswet wordt een vergoeding gevraagd. De hoogte van de kosten is afhankelijk van de werkelijk benodigde tijd, bijvoorbeeld voor inspecties van het terrein, het opstellen van de overeenkomst, het controleren van de ingediende documenten, het opstellen van het belastingcertificaat en het kostenaanslagbiljet.

• §§ 7h (2), 10f (1) zin 1, 11a (4) EStG
• § 82g van de uitvoeringsverordening inkomstenbelasting (EStDV)
• Richtlijnen voor certificering door de gemeente van 7 november 2017 (Thüringer Staatsblad nr. 49/2017, blz. 1849 e.v.)
• Thüringer gemeentebelastingwet (ThürKAG) in combinatie met Administratieve kostenstatuten van de stad Jena in de respectieve huidige versie