Verbouwingskosten aftrekken van belasting
Zijn saneringskosten fiscaal aftrekbaar?
In aangewezen herontwikkelingsgebieden kunnen herinrichtingskosten door het verantwoordelijke belastingkantoor worden afgetrokken van de belasting (in overeenstemming met § 7h, 10f en 11a van de wet op de inkomstenbelasting [EStG]).
details
Belastingaftrek voor renovatie
Om een renovatie van de belasting af te kunnen trekken, is een certificaat van de stad nodig waarin de omvang en de kosten van de bouwmaatregelen voor het gebouw in kwestie worden bevestigd.
Alleen maatregelen die overeenkomen met de doelstellingen en doelen van de respectieve renovatiemaatregelen komen in aanmerking voor certificering. Bovendien moet de eigenaar van het pand zich hebben verplicht om de maatregelen uit te voeren voordat ze beginnen door middel van een aparte schriftelijke overeenkomst met de stad.
Als u vragen hebt over de moderniserings-/reparatieovereenkomst of het sluiten van een dergelijke overeenkomst, kunt u contact opnemen met de betreffende leden van het team Stedelijke Herontwikkeling (zie contactpersonen).
Documenten
Huisrenovaties aftrekken van belastingen - Welke documenten zijn vereist?
De volgende documenten moeten worden ingediend voor de afrekening of voor de afgifte van het certificaat:
- Aanvraagformulier voor een certificaat volgens § 7h, 10f, 11a van de wet op de inkomstenbelasting (EStG) -> zie rechterkant onder Formulieren
- Facturen, gesorteerd op vak (originelen)
- Betalingsbewijzen (originelen)
Openingstijden
| Tag | Zeiten |
|---|---|
| Montag | 08:00 – 12:00 und 13:00 – 16:00 Uhr |
| Dienstag | 08:00 – 12:00 und 13:00 – 16:00 Uhr |
| Mittwoch | keine Sprechzeiten |
| Donnerstag | 08:00 – 12:00 und 13:00 – 18:00 Uhr |
| Freitag | 08:00 – 12:00 Uhr |
Vergoedingen
Voor de afgifte van het belastingcertificaat overeenkomstig de herontwikkelingswet wordt een vergoeding gevraagd. De hoogte van de kosten is afhankelijk van de werkelijk benodigde tijd, bijvoorbeeld voor inspecties van het terrein, het opstellen van de overeenkomst, het controleren van de ingediende documenten, het opstellen van het belastingcertificaat en het kostenaanslagbiljet.
Wettelijke basis
- §§ 7h (2), 10f (1) zin 1, 11a (4) EStG
- § 82g van de uitvoeringsverordening inkomstenbelasting (EStDV)
- Richtlijnen voor certificering door de gemeente van 7 november 2017 (Thüringer Staatsblad nr. 49/2017, blz. 1849 e.v.)
- Thüringer gemeentebelastingwet (ThürKAG) in combinatie met Administratieve kostenstatuten van de stad Jena in de respectieve huidige versie