Odstępstwo od przepisów budowlanych i planistycznych
Jeżeli nie jest możliwe przestrzeganie przepisów technicznych dotyczących budownictwa i planowania przestrzennego, należy złożyć wniosek o odstępstwo w ramach odpowiednich procedur. W przypadku przedsięwzięć budowlanych, które w innym przypadku nie podlegają procedurze administracyjnej, należy wówczas złożyć formalny wniosek o „odstępstwo indywidualne”.
Szczegóły
O ile projekty budowlane niepodlegające procedurze, określone w § 63 Turyńskiego Kodeksu Budowlanego (ThürBO) wymienione przedsięwzięcia budowlane niepodlegające procedurze nie mogą zostać zrealizowane w całości z zachowaniem obowiązujących przepisów budowlanych i planistycznych, należy złożyć wniosek o odstępstwo od tych przepisów zgodnie z § 73 ThürBO wraz z uzasadnieniem.
Przykład
Garaż zgodnie z § 63 ust. 1 pkt 1 b ThürBO, który nie zachowuje wymaganej odległości od publicznej drogi (3,00 m) zgodnie z § 2 ust. 1 ThürGarVO. Jako uzasadnienie można by w tym przypadku podać:
- rzadko uczęszczana droga lokalna,
- zainstalowanie bramy garażowej sterowanej radiowo.
W przypadku planowanego odstępstwa od przepisów dotyczących ochrony sąsiadów wymagane jest również zasięgnięcie opinii osób sąsiednich zgodnie z § 76 ThürBO.
Dokumenty
- Wniosek o odstępstwo
- Oprócz wniosku o odstępstwo wraz z uzasadnieniem do oceny konieczne jest zazwyczaj przedłożenie dodatkowej dokumentacji budowlanej, analogicznie do procedury udzielania pozwolenia na budowę.
Godziny otwarcia
| Tag | Zeiten |
|---|---|
| Montag | 08:00 – 12:00 und 13:00 – 16:00 Uhr |
| Dienstag | 08:00 – 12:00 und 13:00 – 16:00 Uhr |
| Mittwoch | keine Sprechzeiten |
| Donnerstag | 08:00 – 12:00 und 13:00 – 18:00 Uhr |
| Freitag | 08:00 – 12:00 Uhr |
Hinweise
Um vorherige Terminvereinbarung wird gebeten.
Opłaty
| Usługi | Opłata |
|---|---|
| za każde odstępstwo od przepisów prawa budowlanego, pozycja taryfowa 5.1 | od 50,00 € do 5 000,00 € |
| za każdy wyjątek od przepisów dotyczących planowania przestrzennego, pozycja taryfowa 5.2 | od 35,00 € do 1 000,00 € |
| za każde zwolnienie z przepisów dotyczących planowania przestrzennego, pozycja taryfowa 5.1 | od 50,00 € do 5 000,00 € |
Podstawy prawne
- Turyńskie rozporządzenie budowlane (ThürBO), § 73
- Rozporządzenie w sprawie opłat budowlanych w Turyngii (ThürBauGVO), pozycje taryfowe 5.1 i 5.2
Osoby kontaktowe
| Name | Funktion/Bereich | Kontakt |
|---|---|---|
| Kathrin Stenzel | Kierowniczka zespołu w okręgu 2 Zespół ds. weryfikacji projektów w okręgu 2 |
E-Mail: kathrin.stenzel@jena.de Telefon: 0049 3641 49-5067 Fax: 0049 3641 49-5055 Raum: 01_43 |
| Sebastian Mortag | Kierownik zespołu w okręgu 1 Zespół ds. weryfikacji projektów w okręgu 1 |
E-Mail: sebastian.mortag@jena.de Telefon: 0049 3641 495090 Fax: 0049 3641 495055 Raum: 01_48 |