Podatek od nieruchomości – informacje

Na podstawie złożonego oświadczenia ustalającego (oświadczenie o wartości podatku od nieruchomości) urząd skarbowy ustala wartość podatku od nieruchomości dla każdej nieruchomości i na tej podstawie oblicza podstawę opodatkowania podatkiem od nieruchomości. Wartość podatku od nieruchomości oraz podstawa opodatkowania sąprzekazywane odpowiednim właścicielom w formie decyzji wydanejprzez urząd skarbowy.

Gmina ustala podatek od nieruchomości na podstawie przekazanych przez urząd skarbowy decyzji w sprawie podstawy opodatkowania, stosując obowiązującą stawkę mnożnikową, i wydaje podatnikom decyzję w sprawie podatku od nieruchomości (mnożąc podstawę opodatkowania przez stawkę mnożnikową). Stawka podlegająca opodatkowaniu jest ustalana uchwałą rady miejskiej w regulaminie budżetowym lub w regulaminie dotyczącym stawek podlegających opodatkowaniu.

Jeżeli stawka podstawy opodatkowania i podstawy opodatkowania nie ulegają zmianie, ustalenie podatku od nieruchomości w kolejnych latach może również nastąpić w drodze ogłoszenia publicznego. Z decyzji lub ogłoszenia publicznego wynikają również terminy płatności.

Zmiana właściciela

W przypadku zmiany właściciela należy pamiętać, że podatnikami za cały rok kalendarzowy są osoby, którym nieruchomość została przypisana na dzień 1 stycznia danego roku. Przeniesienie podatku od nieruchomości na nowych właścicieli może nastąpić dopiero po wydaniu przez urząd skarbowy odpowiedniej decyzji w sprawie ustalenia wysokości podatku od nieruchomości. Uzgodnienia dotyczące proporcjonalnej płatności między dotychczasowymi a nowymi właścicielami mogą być dokonywane wyłącznie na podstawie prawa prywatnego.

Stawka podatku od nieruchomości A (dotychczas 300%) została obniżona z dniem 01.01.2025 r. do 0%, co oznacza, że do odwołania nie będzie pobierany podatek od nieruchomości A.

• Ustawa o podatku od nieruchomości
• Kodeks podatkowy