Podział gruntów
Berechtigte können sich auf Antrag ein Zeugnis darüber ausstellen lassen, dass die Teilung des Grundstücks den Anforderungen der Thüringer Bauordnung (ThürBO) entspricht.
Szczegóły
Podział działki nie wymaga (lub już nie wymaga) dla swej skuteczności zgody organu nadzoru budowlanego. Jednakże na wniosek, Wydział Budownictwa wyda zaświadczenie o zgodności z przepisami prawa publicznego w zakresie podziału terenu.
Jednakże podział działki nie może stwarzać warunków sprzecznych z ThürBO lub przepisami wydanymi na podstawie ThürBO. Wynika z tego, że w przypadku naruszeń organ nadzoru budowlanego nie może proceduralnie sprzeciwić się podziałowi jako takiemu, lecz może jedynie podjąć działania przeciwko niezgodnym z prawem konsekwencjom. Może to być na przykład nakaz rozbiórki budynku w przypadku nieprzestrzegania minimalnych odległości.
Odpowiedzialność za przestrzeganie przepisów budowlanych w związku z podziałem działki spoczywa na właścicielu działki i wyznaczonym przez niego geodecie.
Dokumenty
Powielanie produkcji
- Formularz wniosku (świadectwo podziału)
- Wypis z mapy nieruchomości (plan katastralny)
- Rysunki rzutów kondygnacji, widoki, przekroje, ewentualnie zdjęcia istniejącego budynku (wymagane tylko wtedy, gdy nie są zachowane odległości lub w przypadku budowy granicznej)
- Rejestracja istniejących lub koniecznych obciążeń budowlanych § 82 ThürBO
- istniejące lub konieczne odstępstwa zgodnie z § 66 ThürBO
- Plan zagospodarowania terenu (skala nie mniejsza niż 1:500) zwykle 1:250
Plan zagospodarowania terenu powinien być przygotowany przez ÖbVI i zawierać następujące elementy:
- Oznaczenie nieruchomości
- Tereny zielone, droga dojazdowa, miejsca parkingowe
- Budynki i inne konstrukcje
- Wymiary, w tym granice nieruchomości
- Informacje o wysokości istniejącego i planowanego terenu
- Klasyfikacja wysokościowa budynków
- Plan obszaru odległości,
- i obliczanie obszaru odległości
- Wszystkie urządzenia do zaopatrywania i usuwania odpadów
- B- ustalenia planu, obciążenia budowlane
- Legenda i blok tytułowy
Godziny otwarcia
Tag | Zeiten |
---|---|
Montag | 08:00 – 12:00 und 13:00 – 16:00 Uhr |
Dienstag | 08:00 – 12:00 und 13:00 – 16:00 Uhr |
Mittwoch | keine Sprechzeiten |
Donnerstag | 08:00 – 12:00 und 13:00 – 18:00 Uhr |
Freitag | 08:00 – 12:00 Uhr |
Hinweise
Um vorherige Terminvereinbarung wird gebeten.
Opłaty
Usługi | Opłata |
---|---|
Wydanie zaświadczenia o podziale gruntów | 25,- do 100,- € |
Podstawa prawna
Kodeks budowlany Turyngii (ThürBO), § 7 ust. 3