Realizacja i nadzór budowy

Wszystkie obiekty budowlane podlegające przepisom Kodeksu Budowlanego Turyngii (ThürBO) należy rozmieszczać, wznosić, zmieniać, utrzymywać i użytkować lub usuwać w taki sposób, aby nie zagrażały bezpieczeństwu i porządkowi publicznemu, a w szczególności życiu, zdrowiu lub naturalnym podstawom życia.

Obowiązek ten spoczywa z reguły na właścicielu nieruchomości, obiektu lub użytkowniku przez cały okres budowy i użytkowania stoiska.

W określonych okresach budowy i użytkowania inne strony zaangażowane w budowę, takie jak projektanci budowlani, kierownicy budowy, pracownicy budowlani i inspektorzy budowlani, również mają obowiązek monitorowania. Różne warunki budowlane muszą być zgłaszane do nadzoru budowlanego. Nadzór budowlany lub osoby przez niego wyznaczone przeprowadzają kontrole i inspekcje według własnego uznania, o ile nie są ustalone specjalne cykle inspekcji.

Powiadomienia o statusie budowy

• Zawiadomienie o rozpoczęciu i wznowieniu robót budowlanych

Zgłoszenie (formularze) należy złożyć co najmniej na tydzień przed rozpoczęciem lub po przerwie dłuższej niż trzy miesiące przed wznowieniem prac budowlanych. Do zgłoszenia należy regularnie dołączać dalsze dowody.

• Zawiadomienie o rozpoczęciu użytkowania

Zgłoszenie (formularz) należy złożyć co najmniej dwa tygodnie przed rozpoczęciem użytkowania. Do zgłoszenia należy regularnie dołączać dalsze dowody.

Inspekcje terenów budowlanych, inspekcje budowlane i inspekcje działalności budowlanej

W zależności od projektu budowlanego przeprowadzane są kontrole nakazane lub kontrole niezapowiedziane z powodu szczególnych wydarzeń, a także kontrole na placu budowy lub odbiory budowlane dla poszczególnych części budynku aż do dopuszczenia do użytkowania i określenia koniecznych działań. Wnioski o inspekcje budowlane muszą być składane w odpowiednim czasie.

Z reguły już w pozwoleniu na budowę określa się, jakie kontrole są wymagane i jakie dowody należy przedłożyć.

W przypadku instalacji, które są kontrolowane w ramach uproszczonej procedury wydawania pozwoleń na budowę lub zgłaszane w ramach procedury zwolnienia, nadzór budowlany sprawowany przez organ nadzoru budowlanego nie jest zazwyczaj wymagany.

Profil działalności organu nadzoru budowlanego obejmuje również wykrywanie nielegalnych działań i zastosowań budowlanych, tj. działań, w przypadku których nie złożono wniosku o wymagane pozwolenie na budowę lub nie zostało ono jeszcze wydane. Wykrycie tych "czarnych budynków" opiera się na własnych badaniach, ale także na informacjach od innych władz publicznych lub sąsiadów.

Zawiadomienie o rozpoczęciu lub wznowieniu budowy

• Formularz
• Kontrola na miejscu
• Plan tyczenia
• Raporty z badań potwierdzające stabilność
• Sprawozdania z badań do świadectwa ochrony przeciwpożarowej

Zawiadomienie o rozpoczęciu użytkowania

• Formularz
• Oświadczenie kierownika budowy
• Świadectwo budowy (stabilność)
• Świadectwo budowy (ochrona przeciwpożarowa)
• Odbiór przez kominiarza rejonowego
• Dowód użytkowania itp.

Raporty o stanie budowy są obowiązkowe dla wszystkich projektów, które nie są zwolnione z procedur. Załączniki, które należy dołączyć, zależą od projektu.

• § 3 Kodeks budowlany Turyngii
• § 71 ust. 6 do 8 Kodeks budowlany Turyngii
• § 79 Przepisy budowlane obowiązujące w Turyngii
• Sekcja 80 Kodeks budowlany Turyngii
• Sekcja 81 Kodeks budowlany Turyngii