Execução e supervisão da construção

Todas as instalações estruturais sujeitas ao âmbito do Código de Construção da Turíngia (ThürBO) devem ser dispostas, construídas, modificadas, mantidas e utilizadas ou removidas de forma a não colocar em perigo a segurança e a ordem pública, em particular a vida, a saúde ou os fundamentos naturais da vida.

Esta obrigação cabe geralmente ao proprietário do imóvel ou instalação ou ao utilizador durante todo o período de construção e utilização do stand.

Para determinados períodos de construção e uso, outras partes envolvidas na construção, como planejadores de construção, gerentes de construção, trabalhadores da construção e inspetores de construção, também têm obrigações de monitoramento. Várias condições de construção devem ser comunicadas à autoridade supervisora do edifício. A autoridade supervisora do edifício ou as pessoas por ela designadas efectuam o acompanhamento e as inspecções a seu critério, a menos que sejam prescritos ciclos de inspecção específicos.

Notificações sobre o estado da construção

• Notificação do início e retomada dos trabalhos de construção

A notificação (formulários) deve ser apresentada pelo menos uma semana antes do início, ou após uma interrupção de mais de três meses, antes do reinício das obras de construção. A notificação deve ser regularmente acompanhada de outras provas.

• Notificação de início de uso

A notificação (formulários) deve ser apresentada pelo menos duas semanas antes do início da utilização. A notificação deve ser regularmente acompanhada de outras provas.

Inspecções de estaleiros de construção, inspecções de edifícios e inspecções de actividades de construção

Dependendo do projecto do edifício, são realizadas inspecções prescritas ou inspecções sem aviso prévio devido a eventos especiais e são realizadas visitas ao local do edifício ou aceitações do edifício para secções individuais do edifício até à libertação para utilização e são determinadas as medidas necessárias. As inspecções ao edifício devem ser solicitadas em tempo útil.

Como regra, a licença de construção já especifica quais as inspecções necessárias e quais as provas que devem ser apresentadas.

No caso de instalações que são inspecionadas no procedimento simplificado de licença de construção ou notificadas no procedimento de isenção, normalmente não é necessária a supervisão da construção pela autoridade fiscalizadora do edifício.

O perfil de actividade da autoridade supervisora do edifício inclui também a detecção de actividades e utilizações ilegais do edifício, ou seja, medidas para as quais a licença de construção exigida não tenha sido solicitada ou ainda não tenha sido concedida. A detecção destes "edifícios negros" baseia-se em investigação própria, mas também em informações de outras autoridades públicas ou vizinhos.

Notificação de início ou reinício da construção

• Formulário
• Inspeção do local
• Plano de Stake-out
• Relatórios de teste para prova de estabilidade
• Relatórios de teste para o certificado de protecção contra incêndios

Notificação de início de uso

• Formulário
• Declaração do gerente de construção
• Certificado de construção (estabilidade)
• Certificado de construção (protecção contra incêndios)
• Aceitação pelo varredor distrital de chaminés
• Comprovante de utilização, etc.

Os relatórios de estado da construção são obrigatórios para todos os projectos que não estejam isentos de procedimentos. Os anexos a serem incluídos dependem do projeto.

• § 3 Código de Construção de Thuringian
• § 71 Par. 6 a 8 Código de Construção da Turíngia
• § 79 Código de construção da Turíngia
• Secção 80 Código de Construção de Thuringian
• Secção 81 do Código de Construção da Turíngia