Isenção de aprovação - notificação de construção
Beim Genehmigungsfreistellungsverfahren wird der unteren Bauaufsichtsbehörde ein Bauvorhaben unter Vorlage der Bauunterlagen zur Kenntnis gegeben.
Details
Determinados projectos de construção no âmbito de um plano de desenvolvimento qualificado devem ser notificados no procedimento de isenção de aprovação, de acordo com o artigo 61 do Código da Construção da Turíngia (ThürBO), desde que não haja isenções e excepções às disposições do plano de desenvolvimento.
Ao contrário do procedimento de licença de construção, não existe a obrigação de a entidade supervisora do edifício ou o município verificarem o planeamento e a construção no caso de uma isenção de aprovação. A autoridade supervisora do edifício só intervém a seu critério durante a construção e posterior utilização se houver suspeita de conduta contrária aos regulamentos de construção. É obrigatório inspeccionar os documentos do edifício no interesse do proprietário e, se necessário, solicitar aditamentos e correcções como base para uma construção adequada.
O município pode exigir que um procedimento simplificado de licença de construção seja realizado de acordo com o § 62 ThürBO, em vez do procedimento de isenção de licença.
Unterlagen
| Documentos requeridos | Mais informações |
|---|---|
| formulário de inscrição da Turíngia |
O formulário de candidatura do edifício é utilizado para a notificação, que pode ser encontrada em -> Formulários o tipo correto de procedimento, neste caso a isenção de aprovação, deve ser selecionada (assinalar) |
| Formulário de inquérito estatístico | Formulários de inquérito das estatísticas oficiais na Turíngia |
| Autorização para apresentar documentos de construção e certificado de projectista especializado | em regra, por selo ou certificado |
| Descrição do edifício |
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| Extrato atual do mapa do imóvel (plano cadastral) | Geoinformação - excertos do mapa imobiliário |
| Plano do local (escala não menor que 1:500; geralmente 1:250) |
se aplicável, planos parciais com:
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| Desenhos da planta, vistas, secções, possivelmente fotos do edifício existente (§ 8 ThürBauVorlVO) | geralmente escala 1:100 |
| Certificado de protecção contra incêndios (para edifícios das classes 4 e 5, bem como edifícios especiais) | Você encontrará o formulário correspondente em Formulários |
| Participação dos vizinhos / declaração dos vizinhos vizinhos adjacentes (§ 69 ThürBO) | prescrito em caso de desvios aos regulamentos de protecção de vizinhos (§ 66 ThürBO) => assinatura na planta do local, secção e vistas com referência ao desvio (de preferência todos os vizinhos na mesma cópia) |
| Consentimento do mestre responsável pela limpeza da chaminé do distrito | aplica-se como recomendação, na medida em que não esteja legalmente prescrito |
| Opinião de peritos e outras provas |
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| Declaração sobre provas de engenharia estrutural de acordo com o § 65 ThürBO |
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| Verificação de engenharia estrutural: de acordo com o § 65 ThürBO, apenas no caso de testes obrigatórios (geralmente 2 vezes) |
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Ao contrário do procedimento da licença de construção, apenas 1 cópia dos documentos deve ser apresentada. Estes permanecem com o departamento de regulamentos de construção.
Os documentos de construção listados dependem do projeto solicitado, apenas os exigidos em cada caso devem ser apresentados. Como regra, nem todas serão necessárias, em casos individuais poderão ser acrescentadas outras.
Öffnungszeiten
| Tag | Zeiten |
|---|---|
| Montag | 08:00 – 12:00 und 13:00 – 16:00 Uhr |
| Dienstag | 08:00 – 12:00 und 13:00 – 16:00 Uhr |
| Mittwoch | keine Sprechzeiten |
| Donnerstag | 08:00 – 12:00 und 13:00 – 18:00 Uhr |
| Freitag | 08:00 – 12:00 Uhr |
Hinweise
Um vorherige Terminvereinbarung wird gebeten.
Gebühren
| Serviços | Tarifa |
|---|---|
| Implementação do procedimento de isenção de aprovação | sem custos |
Rechtsgrundlagen
- Portaria da Turíngia sobre Documentos de Construção e Notificações das Autoridades de Construção (Thüringer Bauordnung (ThürBO))
- Portaria de Thuringian sobre documentos de construção (ThürBauVorlVO)
- Aviso de aplicação do Código de Construção da Turíngia (VollzBekThürBO)