Deduzir os custos de renovação do imposto

Dedução fiscal das obras de remodelação

Para deduzir fiscalmente uma reabilitação, é necessário um certificado da Câmara Municipal que confirme o âmbito e os custos das medidas de construção efectuadas para o edifício em questão.

Só são elegíveis para certificação as medidas que correspondam aos objectivos e finalidades das respectivas medidas de reabilitação. Para além disso, o proprietário do imóvel deve ter-se comprometido a executar as medidas antes do seu início, através de um acordo escrito separado com a cidade.

Em caso de dúvidas sobre o acordo de modernização/reparação ou sobre a celebração de um tal acordo, é favor contactar os membros competentes da equipa de reabilitação urbana (ver pessoas de contacto).

Deduzir as obras de remodelação da casa nos impostos - Que documentos são necessários?

Para a liquidação ou para a emissão da certidão, devem ser apresentados os seguintes documentos

• Formulário de pedido de certidão nos termos dos §§ 7h, 10f, 11a da EStG -> ver lado direito em Formulários
• Facturas, ordenadas por profissão (originais)
• Recibos de pagamento (originais)

É cobrada uma taxa pela emissão do certificado fiscal em conformidade com a lei sobre a reabilitação. O montante dos custos depende do tempo efetivo necessário, por exemplo, para inspecções no local, elaboração do acordo, verificação dos documentos apresentados, elaboração do certificado fiscal e do aviso de avaliação dos custos.

• §§ §§ 7h (2), 10f (1) frase 1, 11a (4) EStG
• §§ 82g do regulamento de aplicação do imposto sobre o rendimento (EStDV)
• Diretrizes para a certificação pelo município de 7 de novembro de 2017 (Diário Oficial da Turíngia n .º 49/2017, p. 1849 e seguintes)
• Lei do Imposto Municipal da Turíngia (ThürKAG) em conjunto com Estatutos de custos administrativos da cidade de Jena na respectiva versão atual