Отклонение от строительных и планировочных норм
Если невозможно соблюсти материальные строительные и проектные нормы, необходимо подать заявку на отступление от них в рамках соответствующих процедур. В случае строительных проектов, не подлежащих иным процедурам, необходимо подать официальное заявление в порядке «изолированного отступления».
Подробности
Если строительные проекты, не подлежащие разрешительной процедуре и указанные в § 63 Строительного регламента Тюрингии (ThürBO) не могут быть полностью реализованы с соблюдением действующих строительных и планировочных норм, для получения разрешения на отступления от этих норм необходимо подать заявление в соответствии с § 73 ThürBO с обоснованием.
Пример
Гараж, построенный в соответствии с § 63 ч. 1 п. 1 b ThürBO, который не соблюдает необходимое расстояние до зоны общественного движения (3,00 м) согласно § 2 ч. 1 ThürGarVO. В качестве обоснования в данном случае можно привести следующее:
- редко используемая второстепенная улица,
- установка гаражных ворот с дистанционным управлением.
В случае намерения отступить от норм, защищающих интересы соседей, также требуется участие соседей в соответствии с § 76 ThürBO.
Документы
- Заявление об отступлении
- Помимо заявления об отступлении с обоснованием, для оценки, как правило, требуются дополнительные строительные документы, аналогичные тем, которые подаются в рамках процедуры получения разрешения на строительство.
Часы работы
| Tag | Zeiten |
|---|---|
| Montag | 08:00 – 12:00 und 13:00 – 16:00 Uhr |
| Dienstag | 08:00 – 12:00 und 13:00 – 16:00 Uhr |
| Mittwoch | keine Sprechzeiten |
| Donnerstag | 08:00 – 12:00 und 13:00 – 18:00 Uhr |
| Freitag | 08:00 – 12:00 Uhr |
Hinweise
Um vorherige Terminvereinbarung wird gebeten.
Сборы
| Услуги | Плата |
|---|---|
| за каждое отклонение от строительного законодательства, тарифная позиция 5.1 | от 50,00 € до 5 000,00 € |
| за каждое исключение из законодательства о градостроительстве, тарифная позиция 5.2 | от 35,00 € до 1 000,00 € |
| за каждое освобождение от соблюдения законодательства о градостроительстве, тарифная позиция 5.1 | от 50,00 € до 5 000,00 € |
Правовые основания
- Строительный кодекс Тюрингии (ThürBO), § 73
- Постановление о сборах за строительство в Тюрингии (ThürBauGVO), тарифные позиции 5.1 и 5.2
Контактные лица
| Name | Funktion/Bereich | Kontakt |
|---|---|---|
| Kathrin Stenzel | Руководитель группы 2-го округа Команда по проверке проектов 2-го округа |
E-Mail: kathrin.stenzel@jena.de Telefon: 0049 3641 49-5067 Fax: 0049 3641 49-5055 Raum: 01_43 |
| Sebastian Mortag | Руководитель группы 1-го округа Команда по проверке проектов 1-го округа |
E-Mail: sebastian.mortag@jena.de Telefon: 0049 3641 495090 Fax: 0049 3641 495055 Raum: 01_48 |