Exécution et supervision de la construction

Toutes les installations structurelles soumises au champ d'application du code de la construction de Thuringe (ThürBO) doivent être disposées, érigées, modifiées, entretenues et utilisées ou enlevées de manière à ce que la sécurité et l'ordre publics, en particulier la vie, la santé ou les bases naturelles de la vie, ne soient pas mis en danger.

Cette obligation incombe généralement au propriétaire du bien ou de l'installation ou à l'utilisateur pendant toute la période de construction et d'utilisation du stand.

Pour certaines périodes de construction et d'utilisation, d'autres parties impliquées dans la construction, telles que les planificateurs de la construction, les gestionnaires de la construction, les travailleurs de la construction et les inspecteurs de la construction, ont également des obligations de surveillance. Diverses conditions de construction doivent être signalées à l'autorité de surveillance des bâtiments. L'autorité de surveillance des bâtiments ou les personnes qu'elle désigne effectuent les contrôles et les inspections à leur gré, sauf si des cycles d'inspection spécifiques sont prescrits.

Notifications de l'état d'avancement des travaux

• Notification du début et de la reprise des travaux de construction

La notification (formulaires) doit être présentée au moins une semaine avant le début, ou après une interruption de plus de trois mois, avant la reprise des travaux de construction. La notification doit régulièrement être accompagnée de preuves supplémentaires.

• Notification du début de l'utilisation

La notification (formulaires) doit être soumise au moins deux semaines avant le début de l'utilisation. La notification doit régulièrement être accompagnée de preuves supplémentaires.

Inspections de chantiers, inspections de bâtiments et inspections d'activités de bâtiments

Selon le projet de construction, des contrôles prescrits ou des contrôles inopinés en raison d'événements particuliers sont effectués et des visites de chantier ou des réceptions de bâtiments sont réalisées pour les différentes parties de bâtiment jusqu'à la mise en service et les mesures nécessaires sont déterminées. Les inspections de bâtiments doivent être demandées en temps utile.

En règle générale, le permis de construire précise déjà les inspections requises et les preuves à fournir.

Dans le cas d'installations contrôlées dans le cadre de la procédure simplifiée de permis de construire ou notifiées dans le cadre de la procédure d'exemption, la surveillance de la construction par l'autorité de surveillance des bâtiments n'est généralement pas requise.

Le profil d'activité de l'autorité de surveillance des constructions comprend également la détection des activités et utilisations illégales des constructions, c'est-à-dire des mesures pour lesquelles le permis de construire requis n'a pas été demandé ou n'a pas encore été accordé. La détection de ces "bâtiments noirs" est basée sur des recherches propres, mais aussi sur des informations provenant d'autres autorités publiques ou de voisins.

Notification du début de la construction ou de la reprise

• Formulaire
• Inspection du site
• Plan de mise en œuvre
• Rapports d'essai pour la preuve de la stabilité
• Rapports d'essai pour le certificat de protection contre l'incendie

Notification du début de l'utilisation

• Formulaire
• Déclaration du gestionnaire de la construction
• Certificat de construction (stabilité)
• Certificat de construction (protection contre l'incendie)
• Acceptation par le ramoneur du district
• Preuve d'utilisation, etc.

Les rapports sur l'état d'avancement des travaux sont obligatoires pour tous les projets qui ne sont pas exemptés des procédures. Les pièces jointes à inclure dépendent du projet.

• § 3 Code de construction de Thuringe
• § 71 Para. 6 à 8 Code de la construction de Thuringe
• § 79 Code de construction de Thuringe
• Section 80 du code du bâtiment de Thuringe
• Section 81 du code du bâtiment de Thuringe