Exemption d'approbation - notification de construction
Beim Genehmigungsfreistellungsverfahren wird der unteren Bauaufsichtsbehörde ein Bauvorhaben unter Vorlage der Bauunterlagen zur Kenntnis gegeben.
Details
Certains projets de construction dans le cadre d'un plan d'aménagement qualifié doivent être notifiés dans le cadre de la procédure d'exemption d'approbation conformément à l'article 61 du code de la construction de Thuringe (ThürBO), à condition qu'il n'y ait pas d'exemptions et d'exceptions aux dispositions du plan d'aménagement.
Contrairement à la procédure de permis de construire, il n'y a aucune obligation pour l'autorité de surveillance des constructions ou la municipalité de vérifier la planification et la construction dans le cas d'une dispense d'approbation. L'autorité de surveillance des constructions n'intervient à son gré pendant la construction et l'utilisation ultérieure que si elle soupçonne un comportement contraire aux règles de construction. Il est obligatoire d'inspecter les documents de construction dans l'intérêt du propriétaire du bâtiment et, si nécessaire, de demander des compléments et des corrections pour servir de base à une construction correcte.
La municipalité peut exiger qu'une procédure simplifiée de permis de construire soit effectuée conformément à l'article 62 du ThürBO au lieu de la procédure de dispense de permis.
Unterlagen
| Documents requis | Plus d'informations |
|---|---|
| Formulaire de candidature pour la Thuringe |
Le formulaire de demande de permis de construire est utilisé pour la notification, vous le trouverez sous -> Formulaires le bon type de procédure, en l'occurrence la dispense d'agrément, doit être sélectionné (cocher) |
| Formulaire d'enquête statistique | Formulaires d'enquête de la statistique officielle en Thuringe |
| Autorisation de présenter les documents de construction et le certificat du planificateur spécialisé | en règle générale, par un sceau ou un certificat |
| Description du bâtiment |
|
| Extrait actuel de la carte foncière (plan cadastral) | Géoinformation - extraits de la carte immobilière |
| Plan du site (échelle non inférieure à 1:500 ; généralement 1:250) |
le cas échéant, les plans partiels avec :
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| Plans d'étage, vues, coupes, éventuellement photos du bâtiment existant (§ 8 ThürBauVorlVO) | généralement à l'échelle 1:100 |
| Certificat de protection contre l'incendie (pour les bâtiments de classe 4 et 5, ainsi que les bâtiments spéciaux) | Vous trouverez le formulaire correspondant sous Formulaires |
| Participation des voisins / déclaration des voisins adjacents (§ 69 ThürBO) | prescrit en cas de dérogation aux règles de protection des voisins (§ 66 ThürBO) => signature sur le plan du site, la section et les vues en référence à la dérogation (de préférence tous les voisins sur la même copie) |
| Consentement du maître ramoneur de district responsable | s'applique en tant que recommandation, dans la mesure où elle n'est pas légalement prescrite |
| Avis d'expert et autres preuves |
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| Déclaration sur les preuves d'ingénierie structurelle conformément à l'article 65 ThürBO |
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| Vérification de l'ingénierie structurelle : conformément à l'article 65 du ThürBO, uniquement en cas d'essais obligatoires (généralement en deux fois) |
|
Contrairement à la procédure de permis de construire, un seul exemplaire des documents doit être présenté. Ceux-ci restent au service de la réglementation des bâtiments.
Les documents de construction énumérés dépendent du projet demandé, seuls ceux requis dans chaque cas doivent être soumis. En règle générale, ils ne sont pas tous nécessaires, mais dans certains cas, d'autres peuvent être ajoutés.
Öffnungszeiten
| Tag | Zeiten |
|---|---|
| Montag | 08:00 – 12:00 und 13:00 – 16:00 Uhr |
| Dienstag | 08:00 – 12:00 und 13:00 – 16:00 Uhr |
| Mittwoch | keine Sprechzeiten |
| Donnerstag | 08:00 – 12:00 und 13:00 – 18:00 Uhr |
| Freitag | 08:00 – 12:00 Uhr |
Hinweise
Um vorherige Terminvereinbarung wird gebeten.
Gebühren
| Services | Droits d'inscription |
|---|---|
| Mise en œuvre de la procédure de dispense d'agrément | gratuit |
Rechtsgrundlagen
- Ordonnance de Thuringe sur les documents de construction et les notifications des autorités de construction (Thüringer Bauordnung (ThürBO))
- Ordonnance de Thuringe sur les documents de construction (ThürBauVorlVO)
- Avis d'application du code de la construction de Thuringe (VollzBekThürBO)