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Exemption d'approbation - notification de construction

Beim Genehmigungsfreistellungsverfahren wird der unteren Bauaufsichtsbehörde ein Bauvorhaben unter Vorlage der Bauunterlagen zur Kenntnis gegeben.

Certains projets de construction dans le cadre d'un plan d'aménagement qualifié doivent être notifiés dans le cadre de la procédure d'exemption d'approbation conformément à l'article 61 du code de la construction de Thuringe (ThürBO), à condition qu'il n'y ait pas d'exemptions et d'exceptions aux dispositions du plan d'aménagement.

Contrairement à la procédure de permis de construire, il n'y a aucune obligation pour l'autorité de surveillance des constructions ou la municipalité de vérifier la planification et la construction dans le cas d'une dispense d'approbation. L'autorité de surveillance des constructions n'intervient à son gré pendant la construction et l'utilisation ultérieure que si elle soupçonne un comportement contraire aux règles de construction. Il est obligatoire d'inspecter les documents de construction dans l'intérêt du propriétaire du bâtiment et, si nécessaire, de demander des compléments et des corrections pour servir de base à une construction correcte.

La municipalité peut exiger qu'une procédure simplifiée de permis de construire soit effectuée conformément à l'article 62 du ThürBO au lieu de la procédure de dispense de permis.

Documents requis Plus d'informations
Formulaire de candidature pour la Thuringe

Le formulaire de demande de permis de construire est utilisé pour la notification, vous le trouverez sous -> Formulaires

le bon type de procédure, en l'occurrence la dispense d'agrément, doit être sélectionné (cocher)

Formulaire d'enquête statistique Formulaires d'enquête de la statistique officielle en Thuringe(le lien est externe)
Autorisation de présenter les documents de construction et le certificat du planificateur spécialisé en règle générale, par un sceau ou un certificat
Description du bâtiment
  • Formulaires
  • Description du projet, y compris la classification du bâtiment conformément à l'article 2 de la loi ThürBO.
  • Description du fonctionnement
  • Calcul de l'espace de stationnement / preuve de l'espace de stationnement
  • Calcul de la GRZ / GFZ / surface bâtie / calcul de la surface habitable et utilisable selon la norme DIN 277
Extrait actuel de la carte foncière (plan cadastral) Géoinformation - extraits de la carte immobilière
Plan du site (échelle non inférieure à 1:500 ; généralement 1:250)

le cas échéant, les plans partiels avec :

  • Désignation de la propriété
  • espaces verts, voies d'accès, places de stationnement
  • Bâtiments et autres structures
  • Dimensions, y compris celles des limites de la propriété
  • Détails des hauteurs du terrain existant et prévu
  • Classification en hauteur des installations structurelles
  • Plan des zones de distance et calcul des zones de distance
  • Toutes les installations d'approvisionnement et d'élimination
  • Règlement du plan d'aménagement
  • Légende et bloc titre
Plans d'étage, vues, coupes, éventuellement photos du bâtiment existant (§ 8 ThürBauVorlVO) généralement à l'échelle 1:100
Certificat de protection contre l'incendie (pour les bâtiments de classe 4 et 5, ainsi que les bâtiments spéciaux) Vous trouverez le formulaire correspondant sous Formulaires
Participation des voisins / déclaration des voisins adjacents (§ 69 ThürBO) prescrit en cas de dérogation aux règles de protection des voisins (§ 66 ThürBO) => signature sur le plan du site, la section et les vues en référence à la dérogation (de préférence tous les voisins sur la même copie)
Consentement du maître ramoneur de district responsable s'applique en tant que recommandation, dans la mesure où elle n'est pas légalement prescrite
Avis d'expert et autres preuves
  • Terrain à bâtir
  • Prévision d'immission
  • Calcul de la ventilation avec diagramme de ligne
Déclaration sur les preuves d'ingénierie structurelle conformément à l'article 65 ThürBO
  • Déclaration sur la preuve de stabilité (-> formulaires)
  • Déclaration de protection contre l'incendie (-> formulaires)
Vérification de l'ingénierie structurelle : conformément à l'article 65 du ThürBO, uniquement en cas d'essais obligatoires (généralement en deux fois)
  • Preuve de stabilité (-> formes)
  • Certificat de protection contre l'incendie (-> formulaires)
  • Résistance au feu des composants, sous forme de liste des composants avec comparaison requise et prévue

Contrairement à la procédure de permis de construire, un seul exemplaire des documents doit être présenté. Ceux-ci restent au service de la réglementation des bâtiments.

Les documents de construction énumérés dépendent du projet demandé, seuls ceux requis dans chaque cas doivent être soumis. En règle générale, ils ne sont pas tous nécessaires, mais dans certains cas, d'autres peuvent être ajoutés.

Tag Zeiten
Montag 08:00 – 12:00 und 13:00 – 16:00 Uhr
Dienstag 08:00 – 12:00 und 13:00 – 16:00 Uhr
Mittwoch keine Sprechzeiten
Donnerstag 08:00 – 12:00 und 13:00 – 18:00 Uhr
Freitag 08:00 – 12:00 Uhr

Hinweise

Um vorherige Terminvereinbarung wird gebeten.

Services Droits d'inscription
Mise en œuvre de la procédure de dispense d'agrément gratuit
  • Ordonnance de Thuringe sur les documents de construction et les notifications des autorités de construction (Thüringer Bauordnung (ThürBO))
  • Ordonnance de Thuringe sur les documents de construction (ThürBauVorlVO)
  • Avis d'application du code de la construction de Thuringe (VollzBekThürBO)

Localisation

Examen du projet par l'équipe District I

Am Anger 26
07743 Jena
Allemagne

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