Catasto dei terreni edificabili per le abitazioni
Mit dem Baulandkataster können sich Bauwillige einen Überblick über vorhandene und theoretisch mobilisierbare Baulandpotenziale innerhalb des besiedelten Stadtgebietes verschaffen. Das Baulandkataster beinhaltet unbebaute oder geringfügig bebaute Grundstücke innerhalb der bebauten bzw. bebaubaren Siedlungsflächen einer Stadt.
Details
Il registro dei terreni edificabili serve a fornire informazioni ai proprietari e agli interessati che desiderano costruire, ma non stabilisce alcun diritto di costruzione. Dal registro dei terreni edificabili non si possono trarre rivendicazioni in base ai regolamenti di pianificazione o di costruzione. Serve come base di informazione per chi è interessato a costruire o comprare.
Coloro che desiderano costruire o comprare possono usare un modulo nel portale delle mappe per esprimere il loro interesse per un terreno. Questo modulo può essere compilato dopo aver selezionato un'area d'interesse nel catasto edilizio. Successivamente, le manifestazioni d'interesse compilate vengono inoltrate dall'amministrazione della città di Jena al o ai proprietari (senza garanzia di risposta).
Öffnungszeiten
| Montag | 08:00 – 12:00 und 13:00 – 16:00 Uhr |
| Dienstag | 08:00 – 12:00 und 13:00 – 16:00 Uhr |
| Mittwoch | keine Sprechzeiten |
| Donnerstag | 08:00 – 12:00 und 13:00 – 18:00 Uhr |
| Freitag | 08:00 – 12:00 Uhr |
Gebühren
Non ci sono tasse.
Rechtsgrundlagen
La base legale - § 200 (3) del BauGB - regola il quadro per una pubblicazione di queste aree:
Il comune può registrare immediatamente o in un futuro prevedibile le aree edificabili in mappe o elenchi sulla base di una planimetria che contiene numeri catastali e di parcella, nomi di strade e informazioni sulla dimensione del terreno (catasto dei terreni edificabili). Può pubblicare le aree in mappe o elenchi, a meno che il proprietario del terreno non si sia opposto. Il comune deve dare un mese di preavviso pubblico della sua intenzione di pubblicare le informazioni, indicando il diritto del proprietario del terreno di opporsi.
I proprietari terrieri possono esercitare il loro diritto di opposizione per mezzo di un modulo separato anche dopo la pubblicazione del catasto.