Esenzione dall'approvazione - notifica di costruzione
Beim Genehmigungsfreistellungsverfahren wird der unteren Bauaufsichtsbehörde ein Bauvorhaben unter Vorlage der Bauunterlagen zur Kenntnis gegeben.
Details
Alcuni progetti edilizi nell'ambito di un piano di sviluppo qualificato devono essere notificati nella procedura di esenzione dell'approvazione secondo la sezione 61 del Codice edilizio della Turingia (ThürBO), a condizione che non ci siano esenzioni ed eccezioni dalle disposizioni del piano di sviluppo.
Contrariamente alla procedura del permesso di costruzione, non c'è l'obbligo per l'autorità di vigilanza edilizia o il comune di controllare la progettazione e la costruzione nel caso di una deroga all'approvazione. L'autorità di vigilanza edilizia interviene a sua discrezione durante la costruzione e l'uso successivo solo se c'è il sospetto di un comportamento in violazione delle norme edilizie. È obbligatorio ispezionare i documenti di costruzione nell'interesse del proprietario dell'edificio e, se necessario, richiedere aggiunte e correzioni come base per una corretta costruzione.
Il comune può esigere che venga eseguita una procedura semplificata di permesso di costruzione secondo il § 62 ThürBO invece della procedura di esenzione del permesso.
Unterlagen
| Documenti richiesti | Ulteriori informazioni |
|---|---|
| Modulo d'iscrizione della Turingia |
Per la notifica si usa il modulo di domanda di costruzione, che si trova sotto -> Moduli deve essere selezionato il tipo corretto di procedura, in questo caso l'esenzione dall'approvazione (segno di spunta) |
| Modulo di indagine statistica | Moduli di indagine della statistica ufficiale in Turingia |
| Autorizzazione a presentare i documenti di costruzione e il certificato del progettista specializzato | di regola mediante sigillo o certificato |
| Descrizione dell'edificio |
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| Estratto attuale della mappa immobiliare (piano catastale) | Geoinformazioni - estratti dalla mappa immobiliare |
| Pianta del sito (scala non inferiore a 1:500; di solito 1:250) |
se applicabile, piani parziali con:
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| Disegni in pianta, viste, sezioni, eventualmente foto dell'edificio esistente (§ 8 ThürBauVorlVO) | di solito in scala 1:100 |
| Certificato di protezione antincendio (per gli edifici di classe 4 e 5, così come per gli edifici speciali) | Troverete il modulo corrispondente sotto Forme |
| Partecipazione dei vicini / dichiarazione dei vicini confinanti (§ 69 ThürBO) | prescritto in caso di deviazioni dalle norme di protezione dei vicini (§ 66 ThürBO) => firma sul piano del sito, sezione e viste con riferimento alla deviazione (preferibilmente tutti i vicini sulla stessa copia) |
| Consenso del maestro spazzacamino distrettuale responsabile | si applica come raccomandazione, per quanto non prescritto dalla legge |
| Perizia e altre prove |
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| Dichiarazione sulle prove di ingegneria strutturale secondo il § 65 ThürBO |
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| Verifica strutturale: secondo il § 65 ThürBO, solo in caso di test obbligatorio (di solito 2 volte) |
|
A differenza della procedura del permesso di costruzione, solo 1 copia dei documenti deve essere presentata. Questi rimangono al dipartimento delle norme edilizie.
I documenti relativi agli edifici elencati dipendono dal progetto richiesto, solo quelli richiesti in ogni caso devono essere presentati. Come regola, non tutti saranno richiesti, in casi individuali se ne possono aggiungere altri.
Öffnungszeiten
| Tag | Zeiten |
|---|---|
| Montag | 08:00 – 12:00 und 13:00 – 16:00 Uhr |
| Dienstag | 08:00 – 12:00 und 13:00 – 16:00 Uhr |
| Mittwoch | keine Sprechzeiten |
| Donnerstag | 08:00 – 12:00 und 13:00 – 18:00 Uhr |
| Freitag | 08:00 – 12:00 Uhr |
Hinweise
Um vorherige Terminvereinbarung wird gebeten.
Gebühren
| Servizi | Tassa |
|---|---|
| Attuazione della procedura di esenzione dall'approvazione | gratis |
Rechtsgrundlagen
- Ordinanza della Turingia sui documenti di costruzione e sulle notifiche delle autorità edilizie (Thüringer Bauordnung (ThürBO))
- Ordinanza della Turingia sui documenti di costruzione (ThürBauVorlVO)
- Avviso di applicazione del codice edilizio della Turingia (VollzBekThürBO)