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Esenzione dall'approvazione - notifica di costruzione

Beim Genehmigungsfreistellungsverfahren wird der unteren Bauaufsichtsbehörde ein Bauvorhaben unter Vorlage der Bauunterlagen zur Kenntnis gegeben.

Alcuni progetti edilizi nell'ambito di un piano di sviluppo qualificato devono essere notificati nella procedura di esenzione dell'approvazione secondo la sezione 61 del Codice edilizio della Turingia (ThürBO), a condizione che non ci siano esenzioni ed eccezioni dalle disposizioni del piano di sviluppo.

Contrariamente alla procedura del permesso di costruzione, non c'è l'obbligo per l'autorità di vigilanza edilizia o il comune di controllare la progettazione e la costruzione nel caso di una deroga all'approvazione. L'autorità di vigilanza edilizia interviene a sua discrezione durante la costruzione e l'uso successivo solo se c'è il sospetto di un comportamento in violazione delle norme edilizie. È obbligatorio ispezionare i documenti di costruzione nell'interesse del proprietario dell'edificio e, se necessario, richiedere aggiunte e correzioni come base per una corretta costruzione.

Il comune può esigere che venga eseguita una procedura semplificata di permesso di costruzione secondo il § 62 ThürBO invece della procedura di esenzione del permesso.

Documenti richiesti Ulteriori informazioni
Modulo d'iscrizione della Turingia

Per la notifica si usa il modulo di domanda di costruzione, che si trova sotto -> Moduli

deve essere selezionato il tipo corretto di procedura, in questo caso l'esenzione dall'approvazione (segno di spunta)

Modulo di indagine statistica Moduli di indagine della statistica ufficiale in Turingia(Link ist extern)
Autorizzazione a presentare i documenti di costruzione e il certificato del progettista specializzato di regola mediante sigillo o certificato
Descrizione dell'edificio
  • Moduli
  • Descrizione del progetto, compresa la classificazione degli edifici secondo il § 2 ThürBO
  • Descrizione del funzionamento
  • Calcolo dello spazio di parcheggio / prova dello spazio di parcheggio
  • Calcolo di GRZ / GFZ / superficie edificata / calcolo della superficie abitabile e utilizzabile secondo DIN 277
Estratto attuale della mappa immobiliare (piano catastale) Geoinformazioni - estratti dalla mappa immobiliare
Pianta del sito (scala non inferiore a 1:500; di solito 1:250)

se applicabile, piani parziali con:

  • Designazione della proprietà
  • aree verdi, strade di accesso, parcheggi
  • Edifici e altre strutture
  • Dimensioni, incluse quelle dei confini della proprietà
  • Dettagli altimetrici del terreno esistente e pianificato
  • Classificazione dell'altezza delle strutture strutturali
  • Piano delle aree di distanza e calcolo delle aree di distanza
  • Tutti gli impianti di approvvigionamento e smaltimento
  • Regolamenti del piano di sviluppo
  • Legenda e blocco del titolo
Disegni in pianta, viste, sezioni, eventualmente foto dell'edificio esistente (§ 8 ThürBauVorlVO) di solito in scala 1:100
Certificato di protezione antincendio (per gli edifici di classe 4 e 5, così come per gli edifici speciali) Troverete il modulo corrispondente sotto Forme
Partecipazione dei vicini / dichiarazione dei vicini confinanti (§ 69 ThürBO) prescritto in caso di deviazioni dalle norme di protezione dei vicini (§ 66 ThürBO) => firma sul piano del sito, sezione e viste con riferimento alla deviazione (preferibilmente tutti i vicini sulla stessa copia)
Consenso del maestro spazzacamino distrettuale responsabile si applica come raccomandazione, per quanto non prescritto dalla legge
Perizia e altre prove
  • Terreno di costruzione
  • Previsione delle immissioni
  • Calcolo della ventilazione con diagramma di linea
Dichiarazione sulle prove di ingegneria strutturale secondo il § 65 ThürBO
  • Dichiarazione sulla prova di stabilità (-> moduli)
  • Dichiarazione di protezione antincendio (-> moduli)
Verifica strutturale: secondo il § 65 ThürBO, solo in caso di test obbligatorio (di solito 2 volte)
  • Prova di stabilità (-> forme)
  • Certificato di protezione antincendio (-> moduli)
  • Resistenza al fuoco dei componenti, come elenco dei componenti con confronto richiesto e previsto

A differenza della procedura del permesso di costruzione, solo 1 copia dei documenti deve essere presentata. Questi rimangono al dipartimento delle norme edilizie.

I documenti relativi agli edifici elencati dipendono dal progetto richiesto, solo quelli richiesti in ogni caso devono essere presentati. Come regola, non tutti saranno richiesti, in casi individuali se ne possono aggiungere altri.

Tag Zeiten
Montag 08:00 – 12:00 und 13:00 – 16:00 Uhr
Dienstag 08:00 – 12:00 und 13:00 – 16:00 Uhr
Mittwoch keine Sprechzeiten
Donnerstag 08:00 – 12:00 und 13:00 – 18:00 Uhr
Freitag 08:00 – 12:00 Uhr

Hinweise

Um vorherige Terminvereinbarung wird gebeten.

Servizi Tassa
Attuazione della procedura di esenzione dall'approvazione gratis
  • Ordinanza della Turingia sui documenti di costruzione e sulle notifiche delle autorità edilizie (Thüringer Bauordnung (ThürBO))
  • Ordinanza della Turingia sui documenti di costruzione (ThürBauVorlVO)
  • Avviso di applicazione del codice edilizio della Turingia (VollzBekThürBO)

Posizione

Revisione del progetto di squadra Distretto I

Am Anger 26
07743 Jena
Germania

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