Deroga alle norme edilizie e urbanistiche
Qualora non sia possibile rispettare le norme tecniche di costruzione e di progettazione, è necessario richiedere le relative deroghe nell'ambito delle procedure previste. Nel caso di progetti edilizi altrimenti esenti da procedura, occorre quindi presentare una domanda formale come "deroga isolata".
Dettagli
Nella misura in cui i progetti edilizi non soggetti a procedura, di cui al § 63 del Regolamento edilizio della Turingia (ThürBO) non possano essere realizzati nel pieno rispetto delle norme edilizie e urbanistiche vigenti, è necessario presentare una domanda motivata ai sensi del § 73 ThürBO per le deroghe alle norme.
Esempio
Un garage ai sensi del § 63, comma 1, n. 1 b del ThürBO, che non rispetta la distanza necessaria dalla sede stradale pubblica (3,00 m) ai sensi del § 2, comma 1 del ThürGarVO. Come motivazione si potrebbe addurre in questo caso:
- strada secondaria poco trafficata,
- installazione di una porta da garage telecomandata.
Qualora si intenda derogare alle norme a tutela dei vicini, è prescritta anche la consultazione dei vicini ai sensi dell’art. 76 del ThürBO.
Documentazione
- Richiesta di deroga
- Oltre alla richiesta di deroga corredata di motivazione, sono solitamente necessari ulteriori documenti di progetto, in linea con la procedura di concessione edilizia, ai fini della valutazione.
Orari di apertura
| Tag | Zeiten |
|---|---|
| Montag | 08:00 – 12:00 und 13:00 – 16:00 Uhr |
| Dienstag | 08:00 – 12:00 und 13:00 – 16:00 Uhr |
| Mittwoch | keine Sprechzeiten |
| Donnerstag | 08:00 – 12:00 und 13:00 – 18:00 Uhr |
| Freitag | 08:00 – 12:00 Uhr |
Hinweise
Um vorherige Terminvereinbarung wird gebeten.
Tariffe
| Servizi | Tariffa |
|---|---|
| per ogni violazione delle norme edilizie, voce tariffaria 5.1 | da 50,00 € a 5.000,00 € |
| per ogni deroga alla normativa urbanistica, voce tariffaria 5.2 | da 35,00 € a 1.000,00 € |
| per ogni esenzione dalla normativa urbanistica, voce tariffaria 5.1 | da 50,00 € a 5.000,00 € |
Basi giuridiche
- Regolamento edilizio della Turingia (ThürBO), § 73
- Regolamento sulle tasse edilizie della Turingia (ThürBauGVO), voci tariffarie 5.1 e 5.2
Referenti
| Name | Funktion/Bereich | Kontakt |
|---|---|---|
| Kathrin Stenzel | Responsabile di squadra del Distretto 2 Gruppo di verifica dei progetti del Distretto 2 |
E-Mail: kathrin.stenzel@jena.de Telefon: 0049 3641 49-5067 Fax: 0049 3641 49-5055 Raum: 01_43 |
| Sebastian Mortag | Responsabile di squadra del Distretto 1 Gruppo di verifica dei progetti, Distretto 1 |
E-Mail: sebastian.mortag@jena.de Telefon: 0049 3641 495090 Fax: 0049 3641 495055 Raum: 01_48 |