Sloop van bouwwerken

Overeenkomstig § 63, lid 3, van de Thüringer bouwverordening (ThürBO) hoeft geen melding te worden gedaan van de sloop van gebouwen van bouwklasse GK 1 en vrijstaande gebouwen van GK 3, evenals van bouwwerken waarvan de oprichting overeenkomstig § 63, lid 1, ThürBO eveneens is vrijgesteld.

Bij niet-vrijstaande gebouwen moet de stabiliteit van de aangrenzende gebouwen worden beoordeeld door een gekwalificeerde constructeur in de zin van § 72, lid 2, ThürBO (specialist op het gebied van stabiliteit) en door middel van een handtekening op het aanmeldingsformulier worden bevestigd. Eventueel vereiste bewijsstukken dienen uitsluitend voor de civielrechtelijke beoordeling in geval van schade en hoeven niet aan de bouwtoezichthoudende instantie te worden voorgelegd.

Met de sloopmelding wordt de bouwtoezichthoudende instantie uitsluitend geïnformeerd over de aanstaande verwijdering van een bouwwerk. Overeenkomstig § 63, lid 3 ThürBO wordt de sloopmelding door de afdeling Bouwverordening en Monumentenzorg niet behandeld, maar uitsluitend gecontroleerd op volledigheid.

Technische problemen moeten daarom worden besproken met de ingeschakelde bouwkundig ingenieur en, indien van toepassing, met

Thüringer Landesamt für Verbraucherschutz
Afdeling Arbeidsveiligheid – Regionale Inspectie Oost-Thüringen
Otto-Dix-Straße 9
07501 Gera (PF 1154, 07501 Gera)

Tel. 0049 365 8211-0
Fax 0049 365 8211104
as-ost@tlv.thueringen.de

te verduidelijken.

Eventuele verdere afstemming, meldingen en dergelijke bij andere bevoegde instanties, in het bijzonder de lagere afvalautoriteit en de lagere monumentenzorginstantie, zijn de verantwoordelijkheid van de opdrachtgever.

Ongeacht of er een meldingsplicht geldt of een vrijstelling van toepassing is, moet voor alle te slopen gebouwen een afbouwformulier (statistiek) worden ingediend.

De „slechts“ gedeeltelijke ontmanteling valt onder de reguliere bouwvergunningsprocedure en wordt beschouwd als een verbouwing (-> zie bouwvergunning).

De aangifte van sloop van bouwwerken overeenkomstig § 63, lid 3, ThürBO moet in één exemplaar worden ingediend:

• Aangifteformulier met handtekening van de opdrachtgever en de deskundige op het gebied van statische veiligheid
• Statistisch formulier voor de inventarisatie van de afvoer
• Uittreksel uit de kadastrale kaart
• Plattegrond met aanduiding van het te slopen object (meestal met een gele markering) en handtekening
• Vermelding van de gebouwklasse en korte toelichting (indien nodig)
• Aanzichten (bestaande documenten) of foto's (indien nodig)

• Bouwverordening van Thüringen (ThürBO), § 63, lid 3