Sloop van gebouwen
De sloop van gebouwen en andere constructies moet ten minste een maand voor de geplande verwijdering formeel worden gemeld bij de afdeling Bouwvoorschriften en Monumentenzorg, tenzij de sloop is vrijgesteld van de procedure.
Opmerking
De vrijstelling van de procedure en de loutere melding van de sloop ontslaan niet van de verplichting om te voldoen aan de eisen die publiekrechtelijk aan installaties worden gesteld. De verplichting om andere vergunningen te verkrijgen op basis van statuten (bv. herontwikkelings- of instandhoudingsstatuten) of andere wetgeving (bv. immissie en monumentenzorg) blijft onaangetast.
details
In overeenstemming met § 63 (3) van het Thüringer Baugesetzbuch (ThürBO) hoeft de sloop van gebouwen in bouwklasse GK 1 en vrijstaande gebouwen in GK 3, evenals constructies waarvan de bouw ook is vrijgesteld in overeenstemming met § 63 (1) ThürBO, niet te worden gemeld.
In het geval van niet-vrijstaande gebouwen moet de stabiliteit van de naburige gebouwen worden beoordeeld door een gekwalificeerd bouwkundig ingenieur in de zin van artikel 72 (2) ThürBO (gespecialiseerde planner voor stabiliteit) en worden bevestigd door ondertekening op het meldingsformulier. Eventueel vereist bewijs is alleen bedoeld voor civielrechtelijke beoordeling in geval van schade en hoeft niet te worden ingediend bij de bouwtoezichtinstantie.
De sloopmelding informeert de bouwtoezichthouder alleen over de op handen zijnde verwijdering van een bouwwerk. In overeenstemming met artikel 63 (3) ThürBO neemt de afdeling Bouwvoorschriften en Monumentenzorg de sloopmelding niet in behandeling, maar controleert alleen of deze volledig is.
Technische problemen moeten daarom worden besproken met de aangestelde bouwkundig ingenieur en, indien van toepassing, het
Thüringer Staatsbureau voor consumentenbescherming
Dienst Arbeidsbescherming - Regionale Inspectie Oost-Thüringen
Otto-Dix-Straße 9
07501 Gera (PF 1154, 07501 Gera)
Tel. 0049 365 8211-0
Fax 0049 365 8211104
as-ost@tlv.thueringen.de
worden verduidelijkt.
De opdrachtgever is verantwoordelijk voor alle verdere coördinatie, kennisgevingen, enz. die nodig kunnen zijn met andere gespecialiseerde autoriteiten, in het bijzonder de lagere afvalautoriteit en de lagere monumentenzorgautoriteit.
Ongeacht de meldingsplicht of ontheffing moet voor alle te slopen gebouwen een sloopoverzichtsformulier (statistiek) worden ingediend.
De "slechts" gedeeltelijke sloop is onderworpen aan de reguliere bouwvergunningsprocedure en wordt beschouwd als een verbouwing (-> zie bouwvergunning).
Documenten
De kennisgeving van de afbraak van structuren in overeenstemming met artikel 63 (3) ThürBO moet in 1 exemplaar worden ingediend:
- Meldingsformulier met handtekening van opdrachtgever en werkvoorbereider stabiliteit
- Statistische sloop overzichtsformulier
- Uittreksel van de eigendomsplattegrond
- Terreinplattegrond met markering van het sloopobject (meestal gele overtekening) met handtekening
- Specificatie van bouwklasse en korte toelichting (indien nodig)
- Aanzichten (as-built documenten) of foto's (indien nodig)
Openingstijden
| Tag | Zeiten |
|---|---|
| Montag | 08:00 – 12:00 und 13:00 – 16:00 Uhr |
| Dienstag | 08:00 – 12:00 und 13:00 – 16:00 Uhr |
| Mittwoch | keine Sprechzeiten |
| Donnerstag | 08:00 – 12:00 und 13:00 – 18:00 Uhr |
| Freitag | 08:00 – 12:00 Uhr |
Hinweise
Um vorherige Terminvereinbarung wird gebeten.
Vergoedingen
| Diensten | Vergoeding |
|---|---|
| Aanvaarding van de sloopmelding | gratis |
Wettelijke basis
- Thüringer Baugesetzbuch (ThürBO), artikel 63 (3)