Rozbiórka obiektów budowlanych

Zgodnie z § 63 ust. 3 Turyńskiego Rozporządzenia Budowlanego (ThürBO) nie podlega zgłoszeniu rozbiórka budynków klasy GK 1 oraz budynków wolnostojących klasy GK 3, a także obiektów budowlanych, których wznoszenie jest również zwolnione z obowiązku zgłoszenia zgodnie z § 63 ust. 1 ThürBO.

W przypadku budynków niebędących budynkami wolnostojącymi stabilność konstrukcyjna sąsiednich budynków musi zostać oceniona przez wykwalifikowanego projektanta konstrukcji nośnych w rozumieniu § 72 ust. 2 ThürBO (projektant ds. stabilności konstrukcyjnej) i potwierdzona podpisem na formularzu zgłoszeniowym. Ewentualne wymagane dokumenty potwierdzające służą wyłącznie do oceny w ramach prawa cywilnego w przypadku wystąpienia szkody i nie należy ich przedkładać organowi nadzoru budowlanego.

Zgłoszenie rozbiórki służy jedynie poinformowaniu organu nadzoru budowlanego o planowanym usunięciu obiektu budowlanego. Zgodnie z § 63 ust. 3 ThürBO w Wydziale ds. Przepisów Budowlanych i Ochrony Zabytków nie przeprowadza się rozpatrywania zgłoszenia rozbiórki, a jedynie sprawdza się jego kompletność.

W związku z tym kwestie techniczne należy omówić z zatrudnionym inżynierem konstrukcyjnym oraz, w razie potrzeby, z

Turyńskiego Krajowego Urzędu Ochrony Konsumentów
Dział Bezpieczeństwa Pracy – Inspekcja Regionalna Wschodniej Turyngii
Otto-Dix-Straße 9
07501 Gera (PF 1154, 07501 Gera)

tel. 0049 365 8211-0
Faks 0049 365 8211104
as-ost@tlv.thueringen.de

należy wyjaśnić.

Wszelkie dalsze niezbędne uzgodnienia, zgłoszenia itp. w innych właściwych urzędach, w szczególności w lokalnym urzędzie ds. odpadów oraz lokalnym urzędzie ds. ochrony zabytków, leżą w gestii inwestora i są jego wyłączną odpowiedzialnością.

Niezależnie od obowiązku zgłoszenia lub zwolnienia z niego, dla wszystkich budynków przeznaczonych do rozbiórki należy przedłożyć formularz ewidencyjny (statystyka).

„Tylko” częściowa rozbiórka podlega standardowej procedurze uzyskania pozwolenia na budowę i jest traktowana jako przebudowa (-> patrz: pozwolenie na budowę).

Zgłoszenie rozbiórki obiektów budowlanych zgodnie z § 63 ust. 3 ThürBO należy złożyć w jednym egzemplarzu:

• formularz zgłoszenia z podpisem inwestora oraz projektanta odpowiedzialnego za statykę
• Statystyczny arkusz ewidencyjny wyburzenia
• Wyciąg z mapy katastralnej
• Plan sytuacyjny z zaznaczeniem obiektu przeznaczonego do rozbiórki (z reguły żółtym obrysem) wraz z podpisem
• Podanie klasy budynku i krótkie wyjaśnienie (w razie potrzeby)
• Widoki (dokumentacja istniejąca) lub zdjęcia (w razie potrzeby)

• Turyńska ustawa o budownictwie (ThürBO), § 63 ust. 3