Знесення будівельних споруд
Про знесення будівель та інших споруд, якщо це не підпадає під процедуру без дозволу, необхідно офіційно повідомити спеціалізовану службу з питань будівельних норм та охорони пам’яток архітектури щонайменше за місяць до запланованого знесення.
Примітка
Відсутність необхідності дотримання процедури, а також саме повідомлення про знесення не звільняють від обов’язку дотримання вимог, що висуваються до споруд публічно-правовими нормами. Вимога щодо отримання інших дозволів на підставі статутів (наприклад, статуту про реконструкцію або збереження) або інших законодавчих актів (наприклад, щодо захисту від шкідливих викидів та охорони пам’яток) залишається в силі.
Деталі
Відповідно до § 63, абз. 3 Будівельного кодексу Тюрінгії (ThürBO) не підлягають повідомленню знесення будівель класу GK 1 та окремо стоячих будівель класу GK 3, а також споруд, будівництво яких, згідно з § 63, абз. 1 ThürBO, також не підлягає повідомленню.
У разі неізольованих будівель стійкість сусідніх будівель повинна бути оцінена кваліфікованим проектувальником несучих конструкцій у значенні § 72 абз. 2 ThürBO (спеціаліст з питань стійкості) та підтверджена підписом на бланку повідомлення. Необхідні, за необхідності, підтверджуючі документи слугують виключно для оцінки за цивільним правом у разі заподіяння шкоди та не підлягають поданню до органу будівельного нагляду.
Повідомленням про знесення орган будівельного нагляду лише інформується про майбутнє знесення споруди. Відповідно до § 63 абз. 3 ThürBO у спеціалізованій службі з питань будівельних норм та охорони пам’яток архітектури повідомлення про знесення не розглядається, а лише перевіряється на повноту.
Тому технічні питання слід узгоджувати з призначеним інженером-конструктором та, за необхідності, із
Тюрінгського земельного управління з питань захисту прав споживачів
Відділ охорони праці — Регіональна інспекція Східної Тюрінгії
вул. Отто-Дікс, 9
07501 Гера (PF 1154, 07501 Гера)
Тел. 0049 365 8211-0
Факс 0049 365 8211104
as-ost@tlv.thueringen.de
з’ясувати.
Інші, що можуть знадобитися, узгодження, повідомлення тощо в інших профільних органах, зокрема в місцевому органі з питань поводження з відходами та місцевому органі з охорони пам’яток архітектури, є обов’язком забудовника, який несе за це власну відповідальність.
Незалежно від наявності обов’язку подання повідомлення або звільнення від нього, для всіх будівель, що підлягають знесенню, необхідно подати анкету про знесення (статистику).
«Лише» частковий демонтаж підлягає звичайній процедурі отримання дозволу на будівництво та вважається перебудовою (-> див. дозвіл на будівництво).
Документи
Повідомлення про знесення будівельних споруд відповідно до § 63, абз. 3 ThürBO слід подати в одному примірнику:
- форма повідомлення з підписом замовника будівництва та спеціаліста з проектування стійкості споруди
- Статистична анкета про знесення
- Витяг з кадастрової карти
- План місцевості з позначенням об’єкта, що підлягає знесенню (як правило, жовтим контуром), з підписом
- Вказівка класу будівлі та коротке пояснення (за необхідності)
- Види будівлі (існуюча документація) або фотографії (за необхідності)
Години роботи
| Tag | Zeiten |
|---|---|
| Montag | 08:00 – 12:00 und 13:00 – 16:00 Uhr |
| Dienstag | 08:00 – 12:00 und 13:00 – 16:00 Uhr |
| Mittwoch | keine Sprechzeiten |
| Donnerstag | 08:00 – 12:00 und 13:00 – 18:00 Uhr |
| Freitag | 08:00 – 12:00 Uhr |
Hinweise
Um vorherige Terminvereinbarung wird gebeten.
Збори
| Послуги | Плата |
|---|---|
| Прийняття повідомлення про знесення | безкоштовно |
Правова основа
- Будівельний кодекс Тюрінгії (ThürBO), § 63, абз. 3
Контактні особи
| Name | Funktion/Bereich | Kontakt |
|---|---|---|
| Kathrin Stenzel | Керівниця команди 2-го округу Команда з перевірки проектів 2-го округу |
Електронна пошта: kathrin.stenzel@jena.de Telefon: 0049 3641 49-5067 Fax: 0049 3641 49-5055 Raum: 01_43 |
| Sebastian Mortag | Керівник команди округу № 1 Команда з перевірки проектів 1-го округу |
Електронна пошта: sebastian.mortag@jena.de Telefon: 0049 3641 495090 Fax: 0049 3641 495055 Raum: 01_48 |