Démolition de constructions
La démolition de bâtiments et d'autres constructions, si elle n'est pas exempte de procédure, doit être formellement déclarée au service de l'urbanisme et de la protection des monuments au moins un mois avant la suppression prévue.
Remarque
La liberté de procédure ainsi que la seule annonce de démolition ne dispensent pas de l'obligation de respecter les exigences imposées aux installations par les prescriptions de droit public. La nécessité d'obtenir d'autres autorisations en vertu de statuts (p. ex. statuts d'assainissement ou de conservation) ou d'autres législations (p. ex. protection contre les nuisances et protection des monuments) n'est pas affectée.
Détails
Conformément au § 63 alinéa 3 du règlement de construction de Thuringe (ThürBO), la démolition de bâtiments de la classe de bâtiment GK 1 et de bâtiments isolés de la classe GK 3 ainsi que d'installations de construction dont la construction est également exemptée conformément au § 63 alinéa 1 ThürBO ne doit pas être déclarée.
Pour les bâtiments non isolés, la stabilité des bâtiments adjacents doit être évaluée par un planificateur de structures qualifié au sens du § 72 alinéa 2 ThürBO (planificateur spécialisé dans la stabilité) et confirmée par la signature du formulaire de notification. Les justificatifs éventuellement nécessaires servent uniquement à l'évaluation de droit civil en cas de dommage et ne doivent pas être présentés à l'autorité de surveillance des travaux.
Avec l'avis de démolition, l'autorité de surveillance des travaux publics est uniquement informée de la suppression imminente d'une construction. Conformément au § 63 alinéa 3 de la ThürBO, le service "Bauordnung und Denkmalschutz" (réglementation de la construction et protection des monuments) ne traite pas l'avis de démolition, mais se contente d'en vérifier l'exhaustivité.
Les problèmes techniques doivent donc être réglés avec l'ingénieur en statique mandaté et l'organisme de contrôle à impliquer le cas échéant.
Office régional de Thuringe pour la protection des consommateurs
Département de la protection du travail - Inspection régionale de Thuringe orientale
Otto-Dix-Straße 9
07501 Gera (PF 1154, 07501 Gera)
Tél. 0049 365 8211-0
Fax 0049 365 8211104
as-ost@tlv.thueringen.de
à clarifier.
Le cas échéant, le maître d'ouvrage est responsable de la coordination, de l'annonce et des démarches similaires auprès d'autres autorités spécialisées, notamment l'autorité inférieure de gestion des déchets et l'autorité inférieure de protection des monuments.
Indépendamment de l'obligation de notification ou de l'exemption, un formulaire de recensement des sorties (statistiques) doit être présenté pour tous les bâtiments à démolir.
La démolition "seulement" partielle est soumise à la procédure régulière de permis de construire et est considérée comme une transformation (-> voir permis de construire).
Documents
L'avis de démolition d'installations construites conformément au § 63 alinéa 3 ThürBO doit être remis en 1 exemplaire :
- Formulaire d'avis avec signature du maître d'ouvrage et du planificateur spécialisé en stabilité
- Formulaire de relevé statistique de démolition
- Extrait de la carte des propriétés foncières
- Plan de situation avec marquage de l'objet de la démolition (en général surlignage jaune) avec signature
- Indication de la classe du bâtiment et brève explication (si nécessaire)
- Vues (documents existants) ou photos (si nécessaire)
Heures d'ouverture
| Tag | Zeiten |
|---|---|
| Montag | 08:00 – 12:00 und 13:00 – 16:00 Uhr |
| Dienstag | 08:00 – 12:00 und 13:00 – 16:00 Uhr |
| Mittwoch | keine Sprechzeiten |
| Donnerstag | 08:00 – 12:00 und 13:00 – 18:00 Uhr |
| Freitag | 08:00 – 12:00 Uhr |
Hinweise
Um vorherige Terminvereinbarung wird gebeten.
Frais
| Prestations | Taxe |
|---|---|
| Réception de l'avis de démolition | gratuit |
Base juridique
- Règlement de construction de Thuringe (ThürBO), § 63 alinéa 3