Démolition d'ouvrages de construction

Conformément à l'article 63, paragraphe 3, du règlement de construction de Thuringe (ThürBO), ne sont pas soumis à déclaration la démolition de bâtiments de la classe GK 1 et des bâtiments isolés de la classe GK 3, ainsi que celle d'ouvrages dont la construction est également exemptée de déclaration en vertu de l'article 63, paragraphe 1, du ThürBO.

Dans le cas de bâtiments non isolés, la stabilité des bâtiments adjacents doit être évaluée par un ingénieur en structure qualifié au sens de l’article 72, paragraphe 2, du ThürBO (ingénieur spécialisé en stabilité) et confirmée par sa signature sur le formulaire de déclaration. Les justificatifs éventuellement requis servent uniquement à l’évaluation en droit civil en cas de sinistre et ne doivent pas être présentés à l’autorité de contrôle des constructions.

La déclaration de démolition sert uniquement à informer l’autorité de contrôle des constructions de la démolition imminente d’un ouvrage. Conformément à l’article 63, paragraphe 3, du ThürBO, le service spécialisé chargé du code de la construction et de la protection des monuments historiques ne traite pas la déclaration de démolition, mais se contente d’en vérifier l’exhaustivité.

Les problèmes techniques doivent donc être traités avec l’ingénieur en statique mandaté et, le cas échéant, avec

Office régional de Thuringe pour la protection des consommateurs
Service de la sécurité au travail – Inspection régionale de Thuringe-Est
Otto-Dix-Straße 9
07501 Gera (PF 1154, 07501 Gera)

Tél. 0049 365 8211-0
Fax : 0049 365 8211104
as-ost@tlv.thueringen.de

à clarifier.

Les autres démarches, déclarations et autres formalités éventuellement nécessaires auprès d’autres autorités compétentes, notamment l’autorité locale chargée de la gestion des déchets et l’autorité locale chargée de la protection des monuments historiques, incombent au maître d’ouvrage sous sa propre responsabilité.

Indépendamment de l’obligation de déclaration ou d’exemption, un formulaire de relevé de démolition (statistiques) doit être présenté pour tous les bâtiments destinés à être démolis.

La démolition « seulement » partielle est soumise à la procédure régulière de permis de construire et est considérée comme une transformation (-> voir permis de construire).

La déclaration de démolition d'ouvrages de construction conformément à l'article 63, paragraphe 3, du ThürBO doit être déposée en un seul exemplaire :

• formulaire de déclaration signé par le maître d'ouvrage et le concepteur spécialisé en stabilité
• Fiche statistique de relevé des matériaux retirés
• Extrait du plan cadastral
• Plan de situation indiquant l'emplacement du bâtiment à démolir (généralement surligné en jaune) et signé
• Indication de la classe du bâtiment et brève explication (si nécessaire)
• Vues (documents existants) ou photos (si nécessaire)

• Règlement de construction de Thuringe (ThürBO), article 63, paragraphe 3