Permis de rénovation

Mesures soumises à approbation

Mesures soumises à approbation conformément à l'article 144, paragraphe 1, du code de la construction :

• construction, modification, changement d'utilisation ou démolition d'installations de construction
• modifications importantes ou augmentant considérablement la valeur de terrains et d'installations construites
• cession d'usage ou de jouissance d'un terrain, d'un bâtiment ou d'une partie de bâtiment en vertu d'une obligation, si elle est conclue ou prolongée pour une durée déterminée de plus d'un an
• Contrats de cession d'usage

Les projets soumis à approbation conformément à l'article 144, paragraphe 2, de la loi sur la construction sont :

• l'aliénation juridique d'un terrain et la constitution et l'aliénation d'un droit d'emphytéose
• la charge de biens immobiliers (appelée droits réels), dans la mesure où elle n'est pas liée à des mesures de construction dans le sens des objectifs de la réhabilitation
• la création, la modification ou la suppression d'une charge foncière
• la division d'un terrain

Indications concernant la demande

La demande d'octroi de l'autorisation légale de réhabilitation conformément aux articles 144, 145 du code de la construction (BauGB) pour les projets et opérations juridiques soumis à autorisation doit être déposée par écrit auprès du service de restructuration urbaine. Le formulaire de demande comporte en deuxième page une notice explicative sur les documents à joindre à la demande.

L'autorisation relevant du droit de la réhabilitation conformément aux §§ 144 / 145 du code de la construction ne remplace pas :

• un permis de construire selon le § 62 du code de la construction de Thuringe
• une autorisation de protection des monuments historiques selon le § 13 de la loi thuringienne sur la protection des monuments historiques.

Tant le permis de construire que l'autorisation relevant du droit de la protection des monuments peuvent être refusés pour des raisons ne relevant pas du droit de l'assainissement.

Après réception du dossier de demande complet, le délai de traitement est de 2 mois pour toutes les mesures nécessitant également un permis de construire et de 1 mois pour toutes les autres mesures ou projets.

• Demande conformément au § 144 du code de la construction (dossier complet), voir formulaire
• explication textuelle
• Plan d'ensemble
• Plans (plan de situation, plans de masse, vues, coupes)
• indications sur l'utilisation
• dans la zone de réhabilitation "Sophienstraße", des informations supplémentaires sur le type de chauffage (le règlement sur le chauffage urbain de la ville d'Iéna s'applique ici) et la planification sociale sont nécessaires.
• Remarque : tous les documents doivent être déposés en un seul exemplaire.
  

La délivrance du permis d'assainissement est gratuite.

Le droit urbanistique spécial §§ 134 à 164 de la loi sur la construction (BauGB) est un droit spécial limité dans l'objet, l'espace et le temps pour des mesures de réhabilitation et de développement urbanistiques.