Permis d'assainissement

Mesures nécessitant une approbation

Mesures nécessitant une approbation conformément à l'article 144, paragraphe 1, du BauGB :

• Construction, modification, changement d'utilisation ou démolition de bâtiments et de structures
• Modifications substantielles ou augmentant sensiblement la valeur des terrains et des structures des bâtiments.
• Transfert de l'usage d'un terrain, d'un bâtiment ou d'une partie de bâtiment en vertu du droit des obligations s'il est conclu ou prolongé pour une période limitée de plus d'un an.
• Accords de transfert d'utilisation

Les projets nécessitant une approbation en vertu de l'article 144 (2) BauGB sont :

• la vente légale d'un terrain et la création et la vente d'un droit de superficie héréditaire
• la mise en gage de biens immobiliers (droits dits réels), dans la mesure où ils ne sont pas liés à des mesures de construction au sens des objectifs du réaménagement.
• l'établissement, la modification ou l'annulation d'un droit de superficie
• la division d'une parcelle de terrain

Notes sur l'application

La demande d'octroi d'une autorisation au titre de la loi sur le réaménagement conformément aux §§ 144, 145 BauGB pour les projets et les transactions juridiques nécessitant une autorisation doit être soumise par écrit au département du réaménagement urbain. La deuxième page du formulaire de demande contient une fiche d'information sur les documents à joindre à la demande.

Le permis de réaménagement conformément aux §§ 144 / 145 BauGB ne remplace pas

• un permis de construire conformément à l'article 62 du code de la construction de Thuringe (BauO)
• une autorisation en vertu de la loi sur la protection des monuments, conformément à l'article 13 de la loi sur la protection des monuments de Thuringe.

Tant le permis de construire que le permis au titre de la loi sur la protection des monuments peuvent être refusés pour des raisons ne relevant pas du droit du réaménagement.

Après réception des documents complets de la demande, le délai de traitement est de 2 mois pour toutes les mesures pour lesquelles un permis de construire est également requis, et d'un mois pour toutes les autres mesures ou projets.

• Demande conformément au § 144 BauGB (documents complets), voir formulaire
• explication textuelle
• Plan général
• Plans (plan de situation, plans de masse, vues, coupes)
• Informations sur l'utilisation
• dans la zone de réaménagement "Sophienstraße", des informations supplémentaires sur le type de chauffage (les statuts du chauffage urbain de la ville d'Iéna s'appliquent ici) et la planification sociale sont nécessaires.

Il n'y a pas de frais pour la délivrance du permis de réaménagement.

La loi spéciale sur le développement urbain §§ 134 à 164 BauGB est une loi spéciale pour les mesures de réaménagement et de développement urbain qui est limitée en termes de sujet, de zone et de temps.