Demolizione di opere edilizie

Ai sensi del § 63, comma 3, del Regolamento edilizio della Turingia (ThürBO), non è necessario notificare la demolizione di edifici della classe GK 1 e di quelli indipendenti della classe GK 3, nonché di opere edilizie la cui costruzione è anch’essa esente da obbligo di notifica ai sensi del § 63, comma 1, del ThürBO.

Nel caso di edifici non indipendenti, la stabilità degli edifici adiacenti deve essere valutata da un progettista strutturale qualificato ai sensi del § 72, comma 2, del ThürBO (progettista specializzato in stabilità strutturale) e confermata mediante firma sul modulo di notifica. Eventuali documentazioni giustificative richieste servono esclusivamente ai fini della valutazione civile in caso di danni e non devono essere presentate all’autorità di vigilanza edilizia.

Con la notifica di demolizione, l’autorità di vigilanza edilizia viene semplicemente informata dell’imminente demolizione di un’opera edilizia. Ai sensi del § 63 comma 3 del ThürBO, il servizio specializzato in normativa edilizia e tutela dei beni culturali non procede all’elaborazione della notifica di demolizione, ma si limita a verificarne la completezza.

Eventuali problemi tecnici devono quindi essere risolti con l’ingegnere strutturale incaricato e, se del caso, con il

Ufficio regionale della Turingia per la tutela dei consumatori
Sezione Sicurezza sul lavoro - Ispettorato regionale della Turingia orientale
Otto-Dix-Straße 9
07501 Gera (PF 1154, 07501 Gera)

Tel. 0049 365 8211-0
Fax 0049 365 8211104
as-ost@tlv.thueringen.de

da chiarire.

Ulteriori coordinamenti, notifiche e simili eventualmente necessari presso altre autorità competenti, in particolare l’autorità locale competente in materia di rifiuti e l’autorità locale competente in materia di tutela dei beni culturali, sono a carico del committente sotto la propria responsabilità.

Indipendentemente dall’obbligo di notifica o dall’esenzione, per tutti gli edifici da demolire deve essere presentato un modulo di rilevamento di uscita (statistica).

La demolizione «solo» parziale è soggetta alla normale procedura di concessione edilizia ed è considerata una ristrutturazione (-> cfr. concessione edilizia).

La notifica di demolizione di opere edilizie ai sensi dell’art. 63, comma 3, del ThürBO deve essere presentata in un unico esemplare:

• modulo di notifica con la firma del committente e del progettista specializzato in statica
• Modulo di rilevamento statistico delle demolizioni
• Estratto della mappa catastale
• Pianta di ubicazione con indicazione dell’oggetto da demolire (di norma con contornatura gialla) e firma
• Indicazione della classe dell’edificio e breve spiegazione (se necessario)
• Prospetti (documentazione esistente) o fotografie (se necessario)

• Regolamento edilizio della Turingia (ThürBO), § 63, comma 3