购买房产

公开招标

为了让所有相关方都有机会了解出售意向，待售的已开发和未开发房地产一般都要进行公开招标。 除非在有正当理由的特殊情况下（如为完成市政任务而转让土地或向邻近业主出售分割地块），可以不进行公开招标。

招标在耶拿市官方公报和 KIJ 网站上发布，通常也在 Immowelt 等房地产门户网站或当地日报上发布。此外，还在房地产交易会上出售房产。

估价，价高者得

地方政府--因此也包括 KIJ--通常有义务只出售资产（包括房产）的全部价值。标准地价图或市场价值评估所提供的信息可以说明房产的价值。

目前市场上的房产价值是由公开招标中相关各方的出价决定的。因此，通常情况下，房产必须出售给出价最高者。

有关建筑用地状况的信息

KIJ 确保出售的地块，只要是作为 "建筑用地 "发布的广告，实际上都可以按照公共法律规定进行建设。更多详情请参见相关招标文件。

相关方还会收到有关地籍状况的信息。如果有关于建筑用地状况的专家意见，买方可以对其进行检查。如果没有，买方可以在签订合同前通过委托书自费进行底土勘测。

将向买方提供公用事业公司已知的所有管道线路图。

如果是财产招标，您必须按时向 KIJ 提交完整的文件。您的投标书必须装在一个（第二个）密封信封内，信封上标明 "参加公开招标 + 招标名称 "字样和发件人。

有关需提交的任何文件，请参阅相应的招标书。

不受房产中介和房地产开发商的影响

房产报价不含开发商费用。本市不使用房产中介，因此不涉及任何费用。

签订房产购买协议通常是为了实现某些市政利益。例如，可以是建筑义务或自然保护要求。这一点在相关的投标书中已有所提及。

房产销售的法律依据主要是《图林根市政和地区法》中的 "房产管理 "部分（《图林根市政法》第 66 和 67 条）。