房产税——相关信息

税务局根据提交的确定声明（房产税估值声明），为每处房产确定房产税估值，并据此计算出房产税计税额。房产税估值 和 房产税计税额将由税务局通过通知书告知各业主。

地方政府根据税务局转发的《房产税计税额通知书》，采用现行税率，通过向纳税人发出《房产税通知书》来确定房产税金额（即房产税计税额乘以税率）。 税率由市议会通过决议，在《预算条例》或《税率条例》中予以确定。

如果税基和征税标准未发生变化，后续年度的房产税确定也可通过公开公告的方式进行。税单或公开公告中还应注明缴税截止日期。

产权变更

在所有权变更时，请注意：该日历年度的纳税义务人应为在当年1月1日被认定为该不动产所有权人的主体。 只有在税务机关签发相应的房产税评估通知书后，才能将房产税名义转移至新业主名下。关于原业主与新业主之间按比例分摊税款的安排，只能基于私法原则进行约定。

A类房产税的税率（此前为300%）自2025年1月1日起下调至0%，这意味着在另行通知之前，将不再征收A类房产税。

• 《房产税法》
• 《税收法典》